澳洲房地产市场持续升温 市场总值达6.7万亿
2016-12-17 10:55 来源：外房网综合
房地产市场总值目前已经达到6.7万亿澳元。
（澳洲新闻集团图片）
据澳洲新闻集团报道，澳洲房地产市场持续升温，市场总值目前已经达到6.7万亿澳元，全澳居住物业总数达到970万套。
房产分析公司CoreLogic住房价值指数显示，澳洲房产总值在上个季度上升了2.7%。与之相比，澳洲养老金总量仅有2.1万亿澳元，上市资产仅有1.7万亿澳元。
CoreLogic分析师库舍（Cameron Kusher）指出，首府城市房产总值飙涨自2012年6月开始，至目前为止增长了42%。增长较为突出的城市有悉尼（65.9%）、墨尔本（48.6%）和布里斯班（19%），其余还有堪培拉（18.8%）、霍巴特（14.4%）和阿得雷德（12.9%）；由于矿业萎缩，达尔文和柏斯增长仅有9.7%和6.3%。
库舍认为，在长期增长后，悉尼和墨尔本的住房支付能力“形势紧张”；尽管房地产市场收益开始回落，房产与其他资产相比仍具优势。
2015年10月到2016年10月，受首府城市和租金增长带动，房地产市场整体收益率达到11.2%。其中，悉尼房产价值增长14.2%，墨尔本12.5%，堪培拉12.4%，霍巴特10.6%；布里斯班和阿德雷德分别为8.7%和6.7%，而达尔文和柏斯分别仅有1.3%和0.1%。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
