登录
注册
美国
亚洲
日本
泰国
马来西亚
新加坡
迪拜
菲律宾
韩国
柬埔寨
越南
印尼
印度
老挝
缅甸
斯里兰卡
欧洲
德国
英国
西班牙
葡萄牙
塞浦路斯
法国
意大利
希腊
斯洛伐克
克罗地亚
瑞士
匈牙利
保加利亚
俄罗斯
马耳他
荷兰
芬兰
黑山
波兰
罗马尼亚
比利时
瑞典
奥地利
土耳其
捷克
美洲
美国
加拿大
格林纳达
圣基茨
安提瓜巴布达
开曼群岛
波多黎各
牙买加
大洋洲
澳大利亚
新西兰
斐济
首页
视频
问答
专题
广告服务
Advertise
外房网
免费注册
发布房产
资讯
房源
首页
美国房产
奢华豪宅
美国房产中介
开发商专区
美国资讯
海外房产新闻
留学指南
移民指南
海外购房指南
专家专栏
海外生活
买房经验
物业特写
实用信息
移民签证
展会
广告联系
邮箱:glofang@glofang.com
您当前的位置:
首页
»
资讯
»
海外购房指南
» 正文
华人在美投资房产,为何独爱佛州?
2017-04-21 10:27 来源:综合整理
美国房产
美国地产商协会(NAR)发布的最新报告称,国人连续5年成为
美国房地产
市场最大的海外买家群体。
佛罗里达州是美国少数几个最受国际房地产投资者青睐的地方。据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的统计,2016年外国买家一共在美国购买了1020亿美元的房地产,市场规模相当可观。而该年佛州占所有外国投资者在美国房地产投资的22%。
为什么中国人在偏爱投资美国房产的同时,独宠佛罗里达州呢?
佛州经济多样化,就业稳定
全美40%运往拉丁及南美州的货物由这里出口。而泛中国区已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。除此以外,航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让这个州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低,佛州多元的经济则为这里的房地产提供了一定保障。
佛州作为全美最低税的州之一,更是吸引了众多买家前往购房。根据收入、资产,以及其他州内或本地的税收情况,税务基金研究机构将佛罗里达归为最低税州之一,最突出的是该州没有个人所得税,州销售税仅为6%。
佛罗里达得天独厚的区域优势
佛罗里达是美国大陆本土最南边的一个州,有数不胜数的海边度假美景,以阳光、沙滩、高尔夫球、水上活动等著名,因此也得名为阳光之州。迈阿密是该州著名的国际化大都市,当然其在全球名气最大的则是迪斯尼乐园。
佛罗里达不仅是旅游、度假的好去处,更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为北美地区的退休、养老圣地。加拿大人尤其钟爱在此置业。
投资回报率
佛罗里达中部拥有稳健的租赁市场,是佛州租赁回报最好的市场。佛罗里达中部的魅力及租赁市场的有利形势使这里成为二手房买家和买转租投资者所青睐的市场。
房产投资作为一种中长期的资产管理,‘位置’是购房的决定性因素,而‘买卖时间’选择则是关系到投资回报率的另一关键点。奥兰多住房市场,在‘位置’和‘购买时点’这两点要素上都显示未来的巨大潜力。
旅游市场催生强大的租赁需求
佛罗里达州拥有很多旅游热点,例如迪斯尼世界乐园、环球影城、乐高乐园和海上世界等。在2011年佛州创纪录地接待了8700万名游客,成为世界上最佳旅游目的地,现在旅游业已为佛州经济带来670亿美元的收入。尤其是奥兰多,历来是广受度假游客欢迎的地区。
佛罗里达州2015年接待了1.05亿游客,仅奥兰多就吸引了其中的6400万人次。随着美国经济的恢复,佛罗里达的旅游业增速会更快,对出租房的需求也将随之提高。强大的旅游量催生了当地房屋租赁需求,置业奥兰多房子不愁租,而这也会进一步催生房价的上涨。
由此可见,佛罗里达逐渐成为投资者们关注的焦点。相关报告指出,中国人在美国买房的热情持续高涨,尤其这几年购买佛州房产呈上升趋势。
文章来源:网络
进入外房网
美国房产
频道查看房源:
底特律房价
美国房价
美国房地产
达州房价
美国底特律房价
标签:
佛罗里达
佛罗里达州
美国
经济
投资者
全美
催生
买家
拉丁
房产
旅游
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
上一篇:
纽约汇市—美债殖利率反弹!美元回升 英镑、日元回落
下一篇:
特朗普欲改革H1B签证,硅谷称:损失的将是美国!
相关环球房源
美国汇壹城二期 大
约人民币 201万
查询详情>>
美国麻省波士顿地
约人民币 342万
查询详情>>
相关房产资讯
德州房产投资:解锁Top 10投资优势,揭秘全球资本新宠
2024 年美国首次购房者的 10 个市场
美国抵押贷款利率正在下降。专家说,如果你想在2024年买房,以下是你可以期待的
从汽车到智能家居,人工智能正在改变一切
美国移民局在2024财年达到H-1B签证的最高配额
尽管一年前取消了黄金护照计划,黑山仍在继续发放黄金护照
美国最新推荐房源
西雅图公寓 美丽都二期 MARI精品学区公寓
约443万人民币
昆仑府精装房
约200万人民币
达拉斯联排别墅,DFW未来城
约242万人民币
休斯顿湖景独栋别墅,LAKE CONROE康罗湖
约266万人民币
资讯排行
1
德州房产投资:解锁Top 10...
2
雅典北麓,学府环绕,汤臣...
3
无敌景观样板间已开放!悉...
4
布里斯班经济实惠的郊区,...
5
大数据和人工智能如何改变...
6
利物浦房地产新机遇:房价...
7
曼彻斯特买房出租指南:东...
8
新航站楼项目将提振迪拜南...
9
迪拜夏季房地产租赁热潮即...
10
阿联酋:谁支付租赁房产的...
提交您的置业要求
我们将安排专家与你联系
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00
广告联系
邮箱:glofang@glofang.com