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澳洲新的财年将从2017年7月1日正式开始，对于一直考虑在澳买房的小伙伴们，有好消息，也有坏消息。
——签证费用全线上涨
今年7月1日开始，澳洲的签证费用又再次提价，涨幅约为2-4%。但这次的签证费用调涨只是小幅度调整，是根据通胀程度进行了微调。我们来看看各类型的签证费用微调后的价格：
*只适用于第一和第二申请人签证费的首次付款，不适用于签证费的第二期付款。
- ——移民局正式废除出境卡
这个玩意儿终于不用再填啦！
澳洲移民局宣布，离境卡将在2017年7月1日正式废除，并且澳洲要陆续全面采用电子出关！以后出入境更加快捷方便了，父母来往澳洲再也不用担心复杂的出入境系统了。
——首次置业者有补贴
从7月1日起至2020年6月30日，首次置业者在维州的Ballarat和Geelong等指定区域，购买低于75万澳币的新房，可以获得2万澳元补贴（之前是1万）。
好消息还没完，从这天起，首次置业者和自住房的购房者在维州购买$60万澳元以下的房产无需支付印花税（包括楼花）；而购买价值$60万至$75万澳元之间的房产将享受按比例享受印花税优惠与减免。此举可以帮助首次购房者节省5%的房价。
另一个好消息是，7月1日开始，澳洲政府将向首次置业者推行税收减免政策，可以将自己税前工资的一部分存入养老金账户，作为他们首次置业的储蓄资金，这部分资金可以享受养老金的税收优惠，每人每年这部分存款不得超过1.5万澳元，总共不得超过3万澳元。是利用退休基金存首付？还是享受印花税减免？首次购房的小伙伴得好好思考哪个更划算喽！
——投资期房的印花税提高
目前，维州仍然是澳洲唯一一个拥有印花税减免优惠政策的州，但从2017年7月1日起，在维州购买期房将不再享受印花税减免，都需要支付5.5%合同全额的印花税，之前只需要支付土地部分。新规适用于海外买家及本地买家！好消息是，您还有十几天时间赶上免印花税的末班车！时间抓住了就是金钱！抓不住就是流水...7月1日前，只需付一成首付，就能保留您心仪的户型，并且仍然享受印花税减免！赶紧拨打电话400-6122-012，抓住最后免印花税的机会吧！
——看病便宜了
从7月1日开始，一直被医疗群体和普通民众诟病的医疗保险回扣计划（Medicare rebate，指的是为患者报销的医生向患者收取的医疗服务费，并从政府处取得补偿）终于开始逐步解冻了。这意味着，更多病人可以选择到不用支付医疗费（bulk-billing）的全科医生的医疗公司，看病可以说是更便宜了。
而且政府将启动医疗保险保障基金项目（Medicare Guarantee Fund），在未来四年将覆盖专科医生和其他必要的医疗服务，此举是对患者和医药行业来说无疑是双赢。政府还表示将会保留bulk-billing的范围，包括血液检测、医疗影像（X光等）和子宫颈抹片检查，并承诺将逐步扩大这些医保回扣 的覆盖范围。
——澳洲法定最低时薪涨至18.29刀
从今年7月1日起，澳洲法定最低薪水将上涨3.3%，相当于时薪增加0.59澳元至18.29澳元，全职员工最低周薪上调至694.9元，相当于每周22.2元的加薪。
还有十几天，免税末班车就要开走了，澳洲当地居民在过去的一个周末已经 做了最明智的选择，纷纷挤上末班车，刚过去的周六墨尔本录得80%的超高清盘率，预计本周这一数次还会上涨。迟早也要买，7月1日之前，抢到就是赚到，拨打电话400-6122-012，抓住最后免印花税的机会，抓住心仪的朝向和户型！
