美国房地产市场五月份销售回暖
2017-07-04 10:57 来源：综合整理
一些经济学家预测，美国五月份新屋销售上升 5.7%，销售量从 57 万户，升至 60 万户。
五月份美国小家庭住宅销售创新高，销售价格飙升至历史最高点，显示房地产市场回暖。
商务部在 6月23 日表示，新屋销售额较前月上涨 2.9％，经季节性调整後，销售量为 61 万户。四月份的销售速度也从 56.9 万户大幅上升至 59.3 万户。
经济学家预测，新屋销售占全部房屋销售的 10％左右，上涨 5.4％，达到 59.7 万户。 五月份的销售额年增率为上涨 8.9％。
美国房地产市场受到持续强劲的就业成长的支撑。 五月份的失业率下降至 16 年来的低点 4.3％，抵押贷款利率仍然维持在低档。
五月份美国小家庭住宅销售创新高，直逼61万户
然而，建筑材料成本的增加和劳动力的短缺，使房屋建筑受到抑制。由於需求超过供应，房价依然攀升。
平均房价从四月份的 310,200 美元上升至五月份的 345,800 美元。上个月平均销售价格一度升至 406,400 美元，创下历史新高。
根据五月份的销售速度，清理库存需要 5.3 个月，与 4 月份相同。六个月的库存量被视为供需之间的健康平衡。
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