Westpac银行的经济学家Paul Clark预计,未来新西兰的建筑业将被几家大公司所垄断。
Paul Clark表示,在新西兰建筑业非常繁荣的时期,小型建筑企业曾经获得了不少发展良机,但在整个行业比较萧条的时候,这些小型建筑企业的生存也就遇到了危机。
Westpac银行-经济学家Paul Clark
根据最新的报告,自2000年以来,新西兰的建筑公司数量增长了58%,目前全新西兰一共有18500家建筑企业。但大多数企业的规模都非常小,据称86%的建筑企业只有不到5个雇员,所有建筑公司平均只有2.3名雇员。
这样的企业规模的确与澳洲有巨大区别。据说只有很少的新西兰建筑公司一年可以修建超过100套住宅,这样的效率只有澳洲建筑企业的1/3。
大型建筑企业拥有更强的经济实力,而这也让他们可以更好地在技术上进行更新换代。而对于小型建筑企业来说,由于资金匮乏,让他们无力提高自己的生产效率。
此外,市场需求的转变也对小型建筑企业的发展非常不利。在以前,当独栋别墅是住房主流的时候,小型建筑企业也可以从中分一杯羹。但随着奥克兰向集约化的日益发展,大型建筑企业的优势将更加明显。
在去年11月新西兰凯库拉发生地震以来,建筑法案的内容也有所修改,此后新西兰将执行更为严格的建筑标准,而这也必将增加建筑商的成本,这对于小型建筑企业来说,绝对不是一个好消息。因为,这会让他们在与大型建筑企业的竞争中更加不占优势。