香港嘉华集团与其他亚洲买家经过一番激烈竞争后胜出,以1.92亿澳元的高价从房地产巨头TH Real Estate手中拿下这栋位于悉尼CBD的A级大厦。据悉,除了嘉华集团外,抢楼大军还有香港亿万富豪蔡志明以及澳洲本土公司AMP Capital和Anton Capital。
据RealCommercial网站报道,在交易达成前,嘉华集团呼声最高,基本上收购一事已板上钉钉。嘉华集团在房地产行业拥有超过50年的经验,并在香港、大陆、东南亚及北美地区开展业务。投资内容包括豪宅、写字楼、商场、服务式公寓、酒店,此次交易成功也意味着嘉华集团正式进军澳洲房地产业。
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悉尼Mosman公寓3年内升值$80万 当地房价飙升近50%!
上周,一套位于Balmoral Beach岸边的红砖公寓以190万澳元的价格成交,短短3年时间,该物业升值82.5万澳元,中介Adrian Bridges表示,“这是一个很惊喜的价格”
据RealEstate网站报道,这套两居室物业位于Wyargine St的Stancliff综合大厦,2014年11月的交易价为107.5万澳元,在上周的拍卖会上,以190万澳元的高价成交。据悉,这套公寓可以欣赏到美丽的海滨景色,设有开放式客厅及餐厅,一个带内置衣柜的主卧室及一间带隐藏式洗衣房的浴室。
据CoreLogic数据显示,Mosman公寓中位价为115万澳元,在过去的12个月里,当地房价上涨14.3%,在过去的3年里增长了46.5%。Balmoral Beach是悉尼最具代表性的沙滩之一,这里也被誉为是悉尼的“富人区”。
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长期投资!墨市破屋40年价翻200倍
墨尔本一栋破旧砖房拍卖售出116万澳元,比卖家40多年前购入价格高出接近200倍。
据澳洲新闻网报道,墨尔本布伦瑞克西(Brunswick West)艾尔文路(Irvine Cres)33号3居砖房拍卖售出116万澳元高价,将被拆除开发成排屋。卖家在1975年购入这套房产,当时交易价格仅为6000澳元。经过40多年积淀,房产升值接近200倍。
资深地产顾问琼斯(Peter Jones)表示房产条件老旧,不少买家觉得翻修工作量太多,都选择放弃。最后剩下2名买家角逐,终由地产开发商拿下。
琼斯表示随着春季来到,市场活动回升,不少自住买家都担心开发商活动也会更加频繁。但是,实际上,开发商在春夏季节的活动与其他季节相比并无明显变化。 琼斯预计接下来数月将有大量房产挂牌出售,对于自住家庭型买家来说是好消息。 根据CoreLogic地产数据公司记录,截止今年5月,墨尔本布伦瑞克西中位房价为109.1万澳元,年涨幅达21.2%。