冻结马来西亚豪华物业，以消除不明确的房产开发商
2017-11-30 16:29 来源：外房网
财政部长塞里·乔哈里·阿卜杜勒·加尼(Datuk Seri Johari Abdul Ghani)表示，最近冻结了写字楼、酒店式公寓、购物中心和公寓的新开发项目，这些项目的定价超过了rm100万，旨在消除不明确的房地产参与者。
这是因为这些开发商没有把房地产开发作为他们的核心业务，可能会扼杀严肃的开发商。
据Johari称，一些wannabe房地产开发商正在建设不可持续的高端住宅项目，导致酒店式公寓、小办公室和工作室等部分的房地产市场出现了过剩。
“我们不希望这些财产来自制造业和贸易行业(例如),仅仅因为他们有几百万现金和他们开始购买土地,开始试图成为开发人员,”他在2017年马来西亚房产开发商协会(REHDA)周年晚宴上说。
“这些都不是认真的开发人员，但如果他们继续这样做，他们就会扼杀这个行业的认真开发人员。”因此，我们希望进入这个行业的人非常关注房地产行业。
然而，注意到在主要地区建设住宅项目的困难，乔哈里透露，他的部门将要求城市福利部、住房和地方政府批准在某些地方的豪华住宅项目，比如吉隆坡市中心，因为那儿的土地成本很高。
“但对于写字楼和购物中心来说，需要暂停一段时间”他说。
他指出，写字楼和购物中心目前供应过剩。
在空置率超过70%的情况下，新完工的项目很难找到租户，即使他们提供了慷慨的初始租金。
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