马来西亚吉隆坡在亚洲最昂贵的城市排名第9位 租金水平创新高
2017-12-28 15:35 来源：外房网
这是相当惊人的数额，特别是对于中低收入家庭来说，要支付城市生活所需的开支和生活。这是相当惊人的数目，特别是对于中低收入家庭来说，他们需要支付城市生活所需的开支和生活费用。难怪吉隆坡在亚洲最昂贵的城市排名第9位，价格指数为88，落后于北京、台北和曼谷等城市。
吉隆坡有充足的住宅和复杂的发展。事实上，有一项资产价值约为rm355亿元。这些未售出的马来西亚房产还包括130,690个住宅物业，价值超过rm200亿。但这些发展中只有一小部分是在可承受能力范围内。该城市一居室公寓的平均租金是rm2271.15。
与此同时，一套3居室公寓的平均租金为rm4,244.06。但是我们很清楚，像KLCC,Bangsar，甚至Ampang Hilir这样的中心位置，由于黄金地段和奢华的设施，可能会飙升到数万个林吉特。如果你打算放弃汽车，开始乘火车上下班，那就再想想吧。城市中心内的住宅或混合建筑群越靠近任何受欢迎的公共交通形式，如LRT或MRT，租金就越高。
城市中心内的住宅将会有一个史无前例的10%到15%的增长。事实上，据说，在火车站500米范围内，房产的升值幅度最高。看看KLCC,Jalan Jelatek和Jalan Bukit Bintang的服务公寓。租金可以很容易地从RM2.56 psf开始。
据推测，2018年将有更多的人前往吉隆坡寻找更便宜的房产，随着交通线路的开通，预计将有多功能设施，包括公园和公共汽车，以及为乘客提供便利的公共汽车。另一方面，政府需要启动一项监管机制，控制似乎是自由市场的租赁市场，由投资者和业主提供便利。
给予退税作为鼓励措施，不足以让住宅业主降低租金。在没有任何保护或税收减免的情况下，租房者仍然被冷落，甚至在2018年也没有得到任何税收减免。
短期无法解决负担的住房问题，那么就有许多问题需要立即解决，以减轻租赁市场的影响。因此，政府需要监管市中心租房，让租房成为一种可行的选择。
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