南加州房价飙升，创下历史新高
2018-01-23 15:15 来源：转载自威翰地产
据洛杉矶时报消息，十一月份南加州的房屋价格与一年前同期相比飙升了8.6%，创历史新高，突显了一个住房紧俏和待售房屋库存不足的房地产市场'>房地产市场。
十一月份，南加州六大县的房屋价格中值达到了50.5万美元，几乎接近今年九月份创造的售价中值，在2007年房地产市场'>房地产市场泡沫之前也曾达到过该水平。
与此同时，11月份的销售额与去年同期也基本持平，仅较上年下降约0.1%。
从报告的数据来看，11月份全美房屋市场几乎没有放缓的迹象。强劲的就业增长、历史新低的贷款利率和短缺的库存量结合在一起，推动了房屋价格的进一步走高。
据统计，过去五年多以来，南加州房屋售价中值一直都没有呈现过同比下降的趋势。
今年11月份与去年同期相比的具体数值如下：
洛杉矶县：增长7%，至56.7万美元。
橙县：上涨6.1%，至70万美元。
河滨县：上涨7.4%，至36.5万美元。
圣贝纳迪诺县：上涨7.6%，至31.75万美元。
圣地亚哥县：增长9.1%，至54万美元。
文图拉县：上涨10.5%，至58万美元。
特朗普总统签署的税收法案对住户可以扣除的房产进行了重大调整，其中包括新购自住房屋贷款利息的抵税上限为75万美元的贷款额，以及抵扣上限为1万美元的州税和地方税。
一些经济学家认为，这些规定可能会抑制一些高档社区的需求，间接导致价格下滑。但也有其他人对这观点嗤之以鼻，认为加州住房需求一直都比较强劲，这些变化不可能影响到房屋的价格。
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