据Knight Frank透露,
马来西亚的超高净值人士(超高净值人士)越来越多地关注海外投资,尤其是在英国、
新加坡和
澳大利亚等成熟市场。
房地产咨询公司在其2018年的财富报告中指出,在未来几年内,大约43%的马来西亚超高净值人士打算投资
海外房产,高于全球平均水平的34%。
值得注意的是,超高净值人士指的是个人净资产超过5000万美元(约合1.93亿人民币)以上的个人净资产。
马来西亚资本市场执行董事詹姆斯•巴克利(James Buckley)表示,除了酒店、写字楼、住宅和零售地产板块之外,马来西亚投资者还在以特定目的建造的学生宿舍进行多元化投资。
过去5年里,学生宿舍一直是
英国房地产的明星,一直在提供英国最高的房地产租金收益。越来越多的学生和结构性供给不足推动了增长率和入住率。
尽管马来西亚的超高净值人士对英国学生住宿的兴趣仍然很小,但每年都在增长。
“马来西亚投资者关注的主要城市是曼彻斯特、利物浦、伯明翰、牛津、剑桥以及伦敦等热门大学。”
在澳大利亚的房地产市场上,巴克利说,马来西亚人通常会投资墨尔本,因为这个城市的学生密度很高。澳大利亚其他受马来西亚投资者欢迎的领域包括珀斯和悉尼。