美国生存手册：年薪多少才能在这些城市买房？
2018-05-03 11:18 来源：综合整理
美国房产
美国一些大城市房价居高不下，纽约市的房价是最贵的，在纽约买房，首付10%的前提下，年收入需要达到41.8万美元才可支付房贷。
据财经网CNBC近日报导，在许多美国主要城市，购买房屋的成本高于以往。家庭投资公司Unison在其新发布的2018年房屋可支付报告中指出“在过去十年里，几乎所有美国主要城市的房价都有所上涨。”
美国买房
沿海大城市房价上涨最多。报告称：“旧金山和西雅图等城市的房价涨幅远远超过历史，同比涨幅高达10%。”
为了说明在美国各地想成为房主，年收入需要达到多少，Unison在进行调查后进行了计算。
为了确定成为房主所需年薪，该报告查看了每个地区的房地产中值，然后计算不同比例首付的前提下，所需要的年薪。在这项研究中，Unison假设30年固定利率按揭利率为4.625%，每年房产税为房价的1.25%，每年房屋保险成本为房价的0.4%。
年收入计算是基于房主在房屋上的花费不超过收入的30%。
以下是美国11个主要城市，成为房主每年需要赚取多少钱才行。
1
纽约，纽约州
首付10%所需的年收入：418,482美元
首付20%所需的年收入：350,000美元
房价中位数：160万美元
2
旧金山，加州
首付10%所需的年收入：349,650美元
首付20%所需的年收入：292,000美元
房价中位数：130万美元
3
洛杉矶，加州
首付10%所需的年收入：187,306美元
首付20%所需的年收入：156,000美元
房价中位数：714,935美元
4
西雅图，华盛顿州
首付10%所需的年收入：171,575美元
首付20%所需的年收入：143,000美元
房价中位数：654,889美元
5
波特兰市，俄勒冈州
首付10%所需的年收入：107,692美元
首付20%所需的年收入：90,000美元
房价中位数：496,328美元
6
丹佛市，科罗拉多州
首付10%所需的年收入：95,360美元
首付20%所需的年收入：79,000美元
房价中位数：363,984美元
7
亚特兰大，乔治亚州
首付10%所需的年收入：61,847美元
首付20%所需的年收入：51,000美元
房价中位数：236,065美元
8
凤凰城，亚利桑那州
首付10%所需的年收入：53,388美元
首付20%所需的年收入：44,000美元
房价中位数：203,777美元
9
达拉斯，德州
首付10%所需的年收入：48,887美元
首付20%所需的年收入：40,000美元
房价中位数：186,597美元
10
费城，宾州
首付10%所需的年收入：37,429美元
首付20%所需的年收入：31,000美元
房价中位数：142,864美元
11
堪萨斯城，密苏里州
首付10％所需的工资：29,036美元
首付20%所需的年收入：24,000美元
房价中位数：110,827美元
文章来源：西雅图华人资讯
版权归原作者所有 文章来源：网络
进入外房网美国房产频道查看房源：底特律房价 美国房价 美国房地产 达州房价 美国底特律房价
美国一些大城市房价居高不下，纽约市的房价是最贵的，在纽约买房，首付10%的前提下，年收入需要达到41.8万美元才可支付房贷。
据财经网CNBC近日报导，在许多美国主要城市，购买房屋的成本高于以往。家庭投资公司Unison在其新发布的2018年房屋可支付报告中指出“在过去十年里，几乎所有美国主要城市的房价都有所上涨。”
美国买房
沿海大城市房价上涨最多。报告称：“旧金山和西雅图等城市的房价涨幅远远超过历史，同比涨幅高达10%。”
为了说明在美国各地想成为房主，年收入需要达到多少，Unison在进行调查后进行了计算。
为了确定成为房主所需年薪，该报告查看了每个地区的房地产中值，然后计算不同比例首付的前提下，所需要的年薪。在这项研究中，Unison假设30年固定利率按揭利率为4.625%，每年房产税为房价的1.25%，每年房屋保险成本为房价的0.4%。
年收入计算是基于房主在房屋上的花费不超过收入的30%。
以下是美国11个主要城市，成为房主每年需要赚取多少钱才行。
1
纽约，纽约州
首付10%所需的年收入：418,482美元
首付20%所需的年收入：350,000美元
房价中位数：160万美元
2
旧金山，加州
首付10%所需的年收入：349,650美元
首付20%所需的年收入：292,000美元
房价中位数：130万美元
3
洛杉矶，加州
首付10%所需的年收入：187,306美元
首付20%所需的年收入：156,000美元
房价中位数：714,935美元
4
西雅图，华盛顿州
首付10%所需的年收入：171,575美元
首付20%所需的年收入：143,000美元
房价中位数：654,889美元
5
波特兰市，俄勒冈州
首付10%所需的年收入：107,692美元
首付20%所需的年收入：90,000美元
房价中位数：496,328美元
6
丹佛市，科罗拉多州
首付10%所需的年收入：95,360美元
首付20%所需的年收入：79,000美元
房价中位数：363,984美元
7
亚特兰大，乔治亚州
首付10%所需的年收入：61,847美元
首付20%所需的年收入：51,000美元
房价中位数：236,065美元
8
凤凰城，亚利桑那州
首付10%所需的年收入：53,388美元
首付20%所需的年收入：44,000美元
房价中位数：203,777美元
9
达拉斯，德州
首付10%所需的年收入：48,887美元
首付20%所需的年收入：40,000美元
房价中位数：186,597美元
10
费城，宾州
首付10%所需的年收入：37,429美元
首付20%所需的年收入：31,000美元
房价中位数：142,864美元
11
堪萨斯城，密苏里州
首付10％所需的工资：29,036美元
首付20%所需的年收入：24,000美元
房价中位数：110,827美元
文章来源：西雅图华人资讯
版权归原作者所有 文章来源：网络
进入外房网美国房产频道查看房源：底特律房价 美国房价 美国房地产 达州房价 美国底特律房价
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
