墨尔本廉价城区房价逆势增长 这十个城区房产脱手最快
2018-05-23 15:56 来源：澳洲家园网
两个沉睡中的Yarra Ranges城区是房子卖得最快的城区。
距离墨尔本CBD东部36公里的Kallista的房子平均10天就可以卖出去。而对附近的Millgrove来说，房子卖得快也是一种常态。
到今年5月的半年内，这里的房子平均需要12天就可以售出。
在此期间，Launching Place和East Warburton的房子出售速度也位列全国前十，平均售出时间分别是13天和14天。
中介苏克先生（Corinne Sukroo）表示，在Kallista及其周边城区的房产市场，过去一年，房子的私下销售更加火爆。
苏克先生称，从市区搬出来想找可负担性高的房子的年轻买家是很大的一个助力。“还是有很多价格在75万澳元以下的房子，而这些房子就符合首置业者印花税优惠政策的条件。这一点对年轻人的市场来说是很有吸引力的。
CoreLogic数据显示，到今年2月的一年内，Kallista的房价中位值增长了21.7%至67.6万澳元。 同时，Milgrove的房价增长了23.1%至36.3万澳元。
realestate.com.au首席经济学家科斯比女士（Nerida Conisbee）表示，Yarra Ranges城区的房价及生活方式对卖家有很大吸引力。
“除了价格之外，还有房型也很重要，这里都是大房子坐落在大片土地上，这是人们追求的房子。”
CoreLogic维州总监白先生（Geoff White）表示，可负担的地区通常都在市场冷却下来之后逐步发展。
维州房子卖最快的城区：
1、Kallista 10天
2、Millgrove 12天
3、Launching Place 13天
4、East Warburton 14天
5、Coldstream 15天
6、Upwey 15天
7、Tooradin 16天
8、Wattle Glen 16天
9、Olinda 17天
10、Belgrave Heights 17天
点评：
墨尔本廉价城区并非没有投资机会，这需要买家尽职尽责调查，善于挖掘那些未来热点之地，多选择那些人口不断流入以及交通便利的城区，这样才能确保你的投资获得更多的收益。同时，作为首次买家，想要进入房市，他们需要父母资金包括年老金的支持，同时也要改变消费观念，购房时还要避开热门城区，这样才能购置到理想的住宅。
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