迪拜2026年房产居留新规详解：2年签证门槛取消，联名购房规则明确
2026-08-12
自2026年4月起，迪拜土地局（DLD）正式放宽了通过购房获得2年居留签证的条件。个人独有一套已完工住宅房产的业主，无论房产价值多少，均可申请；联名购房的，每位共有人名下的份额若不低于40万迪拉姆，亦可符合资格。AKT房地产团队为您...
迪拜租金环比回落6.2%，房价仍高于去年水平
2026-08-13
今年第二季度，迪拜住宅租赁市场出现松动迹象——平均租金较前一季度下跌6.2%，为租户带来些许喘息空间；而房价虽较上季有所回调，但仍高于去年同期水平。据CBRE中东最新发布的阿联酋房地产报告，平均租金同比亦下降2.6%；住...
迪拜上半年新增2.48万套住宅，购房者选择大增
2026-08-07
随着供应持续放量，迪拜住宅市场在经历两年高速增长后正步入平稳期。2026年上半年，迪拜共交付2.48万套住宅，为买家与租客提供了更丰富的选择空间。 据房地产咨询公司Cavendish Maxwell统计，上半年完工住宅数量较去年同期增长近38%，...
迪拜合租与转租新规出台：租客必读指南
2026-08-10
在迪拜，与室友合租公寓是年轻职场人士分摊住房成本的常见方式。这种做法本身是允许的，但受到严格监管，以保障租户安全。转租和合租行为现受2026年迪拜第（4）号法律管辖，该法律对全酋长国的共享住房进行了规范，并明确区分了普通租赁...
在日本购置第二套房产：人不在，租金来——月租模式助您盘活闲置资产
2026-08-07
在日本拥有一处第二居所，正成为越来越多海外买家在东京的明智选择。无论是商务出差还是家庭度假，这里都可以成为您的私人据点。然而，若房屋长时间空置，不仅白白消耗持有成本，还可能滋生霉味、霉菌乃至虫害，得不偿失。 如今，许多...
日本抗震建筑全攻略：2026年购房者必读指南
2026-08-13
日本建筑物按照抗震标准分为三大类：耐震、制震和免震。所有建筑必须满足1981年制定、2000年进一步加强的最低耐震基准。对购房者而言，建筑的建造年份和结构认证是判断东京房产在大地震中表现如何的关键。 核心要点速览 日本现...
曼谷公寓均价逼近疫情前峰值
2026-08-05
尽管经济持续低迷，2026年上半年曼谷大都会区新推公寓项目的平均售价已接近2019年水平，为历史第二高值，仅次于2018年的峰值。 房地产咨询公司高力国际泰国研究部负责人素拉切·空集（Surachet Kongcheep）表示，在经济下行周期...
二手房大量涌入，泰国住宅库存积压加剧
2026-08-06
开泰研究中心（K-Research）表示，随着二手房挂牌量持续攀升，而市场需求因购买力疲软而受到抑制，预计到2026年底，泰国全国未售住宅库存将超过61万套。 该研究机构指出，住宅市场仍面临供需失衡的压力。尽管购房需求复苏缓慢，但累积...
澳洲房产依然值得投，但税务筹划思路要变了
2026-08-05
澳洲房产作为长期财富增值的工具，依然是极具吸引力的选择。但即将落地的资本利得税改革，意味着那些计划移居海外的澳洲人，在离境前和返澳后，都需要重新审视自己的税务规划。 几十年来，购买澳洲投资房产已被证明是一...
悉尼领跌，全澳楼市下行加速
2026-08-10
澳大利亚住房市场正步入调整新阶段，房价跌势已从悉尼和墨尔本向外蔓延，波及那些几个月前还看似“坚不可摧”的市场。 Cotality与PropTrack最新数据显示，7月全澳房价表现创下三年多来最弱单月记录，表明此轮下行并非仅是深...
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