关西公寓市场预测:2022年趋势观察
外房网 | 2022-03-16
房地产经济研究所(REERI)发表了对关西地区(奈良、和风山、京都、大阪、兵库县、滋贺县)新公寓市场的2022年供应和价格趋势的预测。 以下是关西报告的主要结论。 有关东京首都地区报告，请参阅:东京公寓市场预测:2022年趋势观察 关西地区的供应预...
迪拜房产资讯：疫情下的迪拜房产为什么备受全球投资者青睐？
2022-03-06
迪拜房产资讯：疫情下的迪拜房产为什么备受全球投资者青睐？ 被网友戏称“穷得只剩钱”的土豪城市——迪拜，经济、金融及商业作为它的专属标签，向全世界展示着它独有的魅力。 那么让人心生向往的迪拜自然也...
威尔斯公馆：通胀加剧、美联加息，抄底柬埔寨美元资产时机别错过
2022-03-04
2022年！我们的资产何处安放？最近接连发生的事情让大家有了很多的思考，也看到了全球市场的动荡。 首先是疫情。全球疫情都在不同程度上的复发，有的国家甚至出现了Deltcrom的病例，这意味着新冠疫情结束还将要些时间，也就意味着全球经济复...
澳大利亚利率保持不变，贷款打破记录，尽管乌克兰担忧
外房网 | 2022-03-03
澳大利亚储备银行(RBA)表示，俄罗斯入侵乌克兰是全球金融不确定性的一个主要来源，因为它选择保持官方现金利率不变。 澳大利亚央行一直坚定地将利率维持在0.1%的历史低位，但认为乌克兰战争带来的通胀威胁是加息的潜在催化剂。 正如《澳大利亚房...
墨尔本的钟摆在租房和买房之间来回摆动
外房网 | 2022-03-03
随着墨尔本的租金越来越少，房价在经历了一年的稳定增长后趋于稳定，钟摆可能已经转向让这座维多利亚时代的首都买房比租房更有吸引力。 尽管墨尔本2月份的房价没有变化，但负担能力仍然是个问题，租金增速超过了房价增速。 在墨尔本购买中等价位...
首尔写字楼租赁需求最多的行业是哪个?
外房网 | 2022-03-04
57%的租赁活动来自这个领域。 据仲量联行透露，今年第4季度(4 ~ 6月)汉城a级写字楼的净使用面积为5.2187万坪，比前一季度增加了1.19万坪。这是继21世纪第二季度(7年来最大的净吸收)之后的第二高水平。 随着三个次级市场的空置率下降，首尔的整体...
香港的写字楼一月份空置率为8.5%
外房网 | 2022-03-04
湾仔的空置率最高，为11.8% 香港的写字楼租赁市场在2021年第四季度开始呈现良好势头，但新冠肺炎病例的复活和随之而来的限制措施阻碍了复苏。 据莱坊(Knight Frank)称，租户通常采取观望态度，导致香港岛的空置率高达8.5%。其中，湾仔的空置率最...
以下是日本物流市场的3个潜在风险
外房网 | 2022-03-04
租户多样化的缺乏是其中之一。 尽管物流市场的基本面似乎良好，但第一太平戴维斯表示，快速压缩的上限费率可能反映出投资者过于乐观的态度，并留下有限的调整空间。 根据第一戴维斯的内部调查，东京的物流市场总价已从2018年的3.9%压缩至2021年...
新加坡CBD甲级写字楼空置率在2021年第四季度下滑至5.6%
外房网 | 2022-03-03
申顿路的高空置率被其他次级市场的下降所抵消。 第一太平戴维斯(Savills)跟踪的CBD A级写字楼名单显示，净需求连续第二个季度为正，尽管2021年第四季度为20.6万平方英尺，低于2021年第三季度的47.2万平方英尺。 CBD甲级写字楼空置率由第三季度的...
日本物流行业出现过热迹象
外房网 | 2022-03-03
在过去的几个月里，上限税率已经大幅压缩。 日本的物流行业近年来一直运行良好。强劲的需求支撑着租金，而供应则被充分吸收。第一太平戴维斯表示，即使是长期的疫情也对该行业起到了推动作用，因为网购的增长增加了物流空间的需求。 虽然有些需...
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