新的海外实体登记簿要求英国财产的外国公司所有者披露身份
外房网 | 2022-03-31
新的《经济犯罪(透明度和执行)法案》在议会加速通过后，于3月15日获得皇家批准。 在俄罗斯入侵乌克兰后引入的新立法意味着政府可以更快地对我们的盟友已经指定的寡头实施制裁，并加强我们的制裁执行。 本周晚些时候，外交大臣将对新势力实施进一...
随着疫情限制措施缓解房租拖欠，给商业房东的顶级提示
外房网 | 2022-03-31
根据《2020年冠状病毒法》第82条，自2020年3月26日起，英格兰所有因拖欠租金而被禁止没收商业租约的房东都将被暂停租用。 这些限制目前将于2022年3月25日结束。 此外，房东行使商业租金欠款追讨(CRAR)的能力也受到限制，或在租户拖欠欠款时发出...
理解英国最低能源效率标准的新规定
外房网 | 2022-04-01
一项新的研究表明，英国各地成千上万的商业地产将无法满足新的能源效率规定，给房东带来成本/罚款，并可能扰乱商业。 从2023年4月起，MEES法规的延长将禁止业主出租EPC评级为F或更低的商业建筑。 Bensons Gas Engineering的研究人员分析了英国租...
把宠物狗或猫带到日本:步骤和要求
外房网 | 2022-04-01
如果你无法想象没有狗或猫的生活在日本，那么你和越来越多的人一样!把宠物带到日本的程序很复杂，这有助于确保你的宠物的健康，并让日本成为一个没有狂犬病的国家。然而，适当的计划和填写文件，这是非常可行的。 下面的指南概述了将宠物狗或猫进...
人们在福冈买房的3个原因
外房网 | 2022-03-29
出于显而易见的原因，对在日本买房感兴趣的外国人通常会把目光投向东京和大阪，但那些想要寻找人口不断增长、新兴经济充满活力、且价格合理的城市的人，或许也可以考虑福冈。 福冈是福冈县的首府，位于九州岛的北岸。它是一个非常宜居的亚热带气...
日本企业依靠房地产来缓解财务困境
外房网 | 2022-03-28
Stuart Porter，普华永道日本税务公司私募股权、金融服务和不动产税务合伙人，亚洲不动产税务负责人 他们正在出售他们的不动产或公司将他们的房地产转化为商业资产。 当日本企业正在努力应对新冠肺炎疫情，并让员工在家工作或在混合架构下工作时...
墨尔本今年的零售业务量将下降7%
外房网 | 2022-03-29
到2025年之前，完工水平肯定会保持在相当低的水平。 投资者正在优先考虑稳定的收益和更长的租赁期限，这推动了更多的零售小区和大型零售子行业的发展。主要的开发项目之一是新的Bunnings Preston，将带来18600平方米的面积。 根据仲量联行的数据...
2021年，澳大利亚珀斯工业总占地面积达到300,800平方米
外房网 | 2022-03-31
这是有记录以来第二高的年度入学率。 据仲量联合调查公司(JLL)的数据，珀斯市场的入住者需求在21年第四季度有所增加，10个主要入住者移动(≥3000平方米)共记录了78,873平方米的总入住者。季度入住率仍高于两年来的季度平均4.9万平方米。 珀斯...
到2022年底，越南河内零售租金将上涨2-3%
外房网 | 2022-03-31
总计40800平方米的新零售空间预计也将完工。 河内零售房地产市场在2021年最后一个季度经历了低迷的活动，净吸收面积为- 1000平方米。据仲量联行介绍，新冠肺炎疫情的持续影响，加上客户的低购买力，导致许多租户收入短缺，迫使他们关闭在商场的实...
马尼拉写字楼租金在21季度小幅上涨0.6%
外房网 | 2022-03-30
资本价值在季度环比也增加了0.8%。 马尼拉写字楼租金环比上涨0.6%，至每月每平方米1,127菲律宾比索。 据仲量联行称，大多数写字楼开发项目都维持了租金水平，而租金的上涨主要来自于新空置的老建筑，这些建筑目前的租金水平是在当前市场水平。 ...
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