【美国房产新闻】由于美国人弥补了失去的时间，七月份的成屋销售以创纪录的速度飙升——但有两大警告仍然存在
海房之家 | 2020-10-29
美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)上周五公布，6 - 7月份美国二手房销量经季节性调整后折合成年率为586万套，增长24.7%。 该行业组织表示，这是连续第二个月出现有记录以来的...
【美国房产新闻】Case-Shiller房价指数发现，由于美国人面临日益严重的负担能力紧缩，6月份房价继续上涨
海房之家 | 2020-10-28
周二公布的一份重要房价晴雨表显示，随着许多州开始重开因冠状病毒大流行而关闭的企业，6月份房价继续稳步上涨。但最近的数据显示，今年下半年房价涨幅应会加大。 CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指...
【美国房产新闻】7月份新屋销售飙升至2006年以来的最高水平，但建筑商可能很快就会面临阻力
海房之家 | 2020-10-26
新单户住宅的销售连续第三个月显著增长，达到2006年以来的最高水平。 美国人口普查局(U.S. Census Bureau)周二公布，今年6月至7月，美国新单户住宅销量经季节性因素调整后折合成年率为90.1万套，增长1...
【美国房产新闻】房利美和房地美推迟到12月1日的抵押贷款再融资附加费
海房之家 | 2020-10-29
华盛顿——一位联邦监管机构周二表示，许多在未来三个月内为抵押贷款进行再融资的房主将避免支付平均为1400美元的额外费用。 美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)说，抵押贷款融资巨头房利...
【美国房产新闻】在发放贷款之前，一些抵押贷款出借人会问，你真的打算支付这笔钱吗?
海房之家 | 2020-10-26
一些抵押贷款机构要求客户申请抵押贷款，以确认他们不打算寻求宽限，此举意在在疫情大流行期间将损失保持在较低水平。疫情已使数百万美国人的财务基础摇摇欲坠。 这一不同寻常的要求是以一份新文件的形式出现的，这份...
【美国房产新闻】7月成屋待完成销售上升，但库存挑战可能限制楼市
海房之家 | 2020-10-28
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周四公布，7月份成屋待完成销售指数较6月份上涨5.9%。 这是连续第三个月美国人购房合同签署水平上升。该贸易组织报告称，房屋销售者正以创纪录的时间签订合同...
【美国房产新闻】抵押贷款利率再次下降，但不断上涨的房价意味着购房者不应指望储蓄
海房之家 | 2020-10-28
抵押贷款利率仍接近历史低点，但这并没有让购房者的购房成本变得更低。 房地美周四公布，截至8月27日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为2.91%，较前一周下降8个基点。 15年期固定利率抵押贷款也下跌了8个基点，...
【美国房产新闻】住房需求促进了住房建设
海房之家 | 2020-10-27
乔治·弗雷/彭博通过盖蒂图片 购房需求的激增和现房库存的有限正刺激建筑业，以帮助填补这一缺口。 房屋建筑商将销售强劲归因于低利率、待售二手房短缺，以及消费者愿意搬到离市中心更远的地方以换...
【美国房产新闻】美国疾病控制和预防中心命令，由于冠状病毒的原因，美国的租户在年底前不能被驱逐
海房之家 | 2020-10-28
约翰摩尔/盖蒂图片社 特朗普政府周二宣布，美国疾病控制与预防中心(Centers for Disease Control and Prevention)实施了一项到今年年底的临时驱逐令，以保护美国租户在2019冠状病毒(COVID-19)大流行期间失...
【美国房产新闻】抵押贷款利率保持在3%以下，但不断上涨的房价正威胁着购房者退出市场
海房之家 | 2020-10-29
斯科特·奥尔森/盖蒂图片社 抵押贷款利率仍在历史低点徘徊，但对许多人来说，这并没有使买房变得更便宜。 房地美周四公布，截至9月3日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为2.93%，较前一周上升了...
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