安省辣招无阻豪宅销量 首5个月逆市升62.5%
温哥华港湾 | 2017-06-13
安省政府早前推出征收外国买家税打击炽热楼市，但有地产代理指出，楼市虽然略为冷却，但豪宅市场仍然炽热，今年1至5月大多区楼价400万以上的豪宅物业销售量较去年上升62.5%。 有地产代理表示，豪宅买家对楼市的长远价值有深入...
效果适得其反 是时候取消海外买家税了？
温哥华港湾 | 2017-06-13
自从卑诗省和安省相继实施海外买家税以来，关于此项税收政策的讨论就从未停止过。近期温哥华和多伦多市场的反应也让很多人期待有些过于严厉的政策是否到了放松的时候。 并非抑制房价有效措施? 多伦多地产经纪纳塔尔(Franc...
炒房客随时抬头 OECD促加拿大政府继续出辣招
温哥华港湾 | 2017-06-13
安省政府在4月下旬出台一系列楼市降温措施，短短一个月，大多伦多的房屋成交量和售价下跌，显示措施取得显著成效。 本地银行经济师及地产从业者分析认为，楼市降温迹象值得肯定。因为导致房价高企的重要原因之一——房屋供应量紧缺已有明显缓...
市长直言无意征“空屋税” 房价上涨源自需求强劲
温哥华港湾 | 2017-06-13
从2017上半年房价整体走向来看，大多伦多地区的房价明显呈现上升趋势。虽然在海外买家税实施之后，火热的多伦多房市呈现了下降趋势，但是同比去年同期，房价仍然增长了大约30%左右。 那么，究竟是什么原因导致了多伦多地产市场如此火热呢? ...
大温地产局称外资购房仅占2.3% 经纪质疑其准确性
温哥华港湾 | 2017-06-13
大温地产局(REBGV)近日发布一组调查结果，指出从去年4月至今年4月，大温楼市的海外投资者仅佔2.3%。有本地地产业者对该调查结果表示质疑，但亦有本地地产销售公司根据其内部统计数据，认为海外买家影响微弱，尤其是楼花市场中，海外买家比例不足...
新独立屋动工量 温哥华涨6%多伦多跌44%
温哥华港湾 | 2017-06-13
根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新数据显示，本国5月经季节调整年率化新屋动工量为194,663个，低于4月的213,498个，亦是连续第二个月下跌，跌幅也较预期大。多伦多的5月独立屋新屋动工量按月跌幅更达44%，是去年9月以来首次下跌。温哥华的5月...
IMF警告加拿大房地产风险
温哥华港湾 | 2017-06-13
国际国币基金组织IMF近日紧急呼吁加拿大政府，针对房贷债务问题采取更多行动，以防止房地产大幅下跌给经济造成严重影响。 在年度巡查加拿大的经济状况后，IMF官员警告加拿大房地产存在严重风险，一旦房价下跌将会扩展到整个经济体，并且阻碍...
央行公布房价热谱图 多伦多周边成香饽饽
温哥华港湾 | 2017-06-13
根据加拿大央行(BoC)的最新金融体系评估数据，在过去一年，大多伦多地区的房价上涨了40%至50%。 央行还公布了加拿大大都市周边房价的热谱图。数据显示，多伦多周边的房价上涨速度过快，远远超出多伦多房价上涨的速度。 越来越多的人选择到...
新政降低楼市风险 央行直言房价不会崩盘
温哥华港湾 | 2017-06-13
周四，加拿大央行发布的半年度金融系统回顾报告中，重点提到了关于多伦多和温哥华的房屋按揭贷款增长，以及房市风险的问题。 央行数据显示，现在加拿大的家庭债务与家庭可支配收入比，达到170%。家庭债务的增长速度，已经远远超过了家庭可支...
中国房价的疯狂时代已经落幕！现在已经到了大胆卖出北京上海住宅的时候了，哪怕是唯一住宅！
澳洲臣信 | 2017-06-12
一方面房价下跌，销售面积增速下跌，销售额下跌，另一方面，开发商的投资还在扩大。这显然不符合逻辑，只能说房产商为了续命，不得不动用老本拿地投资。销售下滑投资扩大的房地产市场矛盾将逐渐加剧。 ...
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