受人工智能影响，旧金山房价创下215万美元的历史新高
2026-04-17 18:00 来源：
据房地产经纪公司 Compass 称，由于人工智能 (AI) 初创企业创造的财富涌入旧金山，该市 3 月份的房价中位数飙升至创纪录的 215 万美元，比上年同期上涨了 18%。
Compass表示，公寓价格也大幅上涨，涨幅达27%，达到136万美元。这一数字略低于2022年4月137.5万美元的峰值。
Compass首席市场分析师帕特里克·卡莱尔表示：“伊朗战争带来的经济变化，例如利率上升和金融市场波动，并没有影响旧金山极其火热的市场动态，而人工智能初创企业蓬勃发展带来的新就业和财富正在推动这种市场动态。”
OpenAI 和 Anthropic PBC 等人工智能公司在旧金山掀起了一场新的淘金热，员工们纷纷将财富投入到这座紧凑型城市的住宅中，而该市几乎没有新的住房开发项目。
Compass地产公司表示，3月份至少有22套房屋的售价超过500万美元，创下单月销售纪录。此外，还有24套公寓的售价超过300万美元，同样创下历史月度销售新高。
买家对房源的竞争异常激烈，房屋成交价平均比要价高出23%。这一成交价与2022年4月创下的超价纪录持平。
旧金山房价的飙升与 Zillow Group 追踪的数据显示，截至 3 月份的一年中，美国房价仅小幅上涨 0.8% 形成鲜明对比。
加州这座城市此前的房价峰值出现在2022年4月，当时购房者争相在利率飙升前完成交易。
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