买房秘籍！在美国买什么房怎么买房
综合整理 | 2016-10-22
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。 买什么房 从房屋结构看 美国的自有住宅房子种类主要有： 1 独立别墅 ( Single Family House ) 独立屋(俗称独立别墅)占目前...
湾区到底多少人买得起房？
综合整理 | 2016-10-22
人人都知道湾区的房价已经到了疯狂的地步。那么房价市场是怎样的呢？到底多少人真正买/租得起房呢？ 在湾区买房变得越来越难，想买到适合的住房并非易事。（侨报记者任子晟摄） 根据Paragon Realty的调查分析，在旧金山仅有13%的家庭能够每一月支付...
学投资:投资价格洼地 租金和增值哪个最赚?
综合整理 | 2016-10-22
在海外做房产投资，“租金收入”和“资产增值”，谁才是真爱?虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。 何谓租金收入？ 租金收入就是ROI ( Return on...
贵也买:旧金山房产交易利润竟高达72%?!
综合整理 | 2016-10-22
RealtyTrac数据显示，虽然全美房价中位数相比2007年的最高峰仍有8%的差距，但是全美36%的地区房价已经达到了2015年以来的新高。 据美国知名房产数据统计分析网站RealtyTrac?的统计报告：2016年第1季度的房产交易平均利润为$30,500，平均收益率达17%...
全美房租增5%，2016年继续投资继续赚！
综合整理 | 2016-10-22
一些投资者认为美国房地产市场会有所下降的原因： 石油价格的下降很有可能对某些美国地区的房地产造成影响；2015年短期利息增加了0.5%；目前很多地产项目在破土动工，导致未来的房价下跌；房地产租金已经置顶；中国经济开始...
南加州房屋成交量飙涨33%！
综合整理 | 2016-10-22
12月份洛县房价中位涨8.1％ 根据统计公司CoreLogic公布数据显示，洛县房屋中间价上个月为50万美元，比一年前2014年12月的46.25万上涨了8.1％；上个月洛县共有7196栋房屋成交，比2014年12月增加了8.2％。 橙县房屋中间价上个月为63万美元，比...
美国启动豪宅洗钱调查，引起整个地产行业警惕！
综合整理 | 2016-10-22
由于担心非法资金流入美国豪宅市场，美国财政部公布，将开始识别并追踪这些高端物业买家。这项调查最先将在全球财富标的城市曼哈顿和迈阿密-戴德县开始，并以壳公司全现金交易为主要调查目标。据《纽约时报》，这是联邦政府第一次要求房地产公司...
美1月NAHB房市指数为60，环比持平略逊预期！
综合整理 | 2016-10-22
美国全国住房营建商协会(NAHB)周二公布数据显示，美国1月NAHB房屋市场指数和上月持平，具体读数为60，分析师预估为61，12月经修正后数据为60。 美国NAHB房价指数 指数高于50表明看好住宅销售前景的营建商数量多于持悲观态度的营建商。该指...
2016年纽约布鲁克林房价上涨17.5%！
综合整理 | 2016-10-22
据报道，布鲁克林是近年纽约房产发展的一个热点地区，房价上涨迅猛，根据最新的数据显示，布鲁克林区公寓今年第一季度的售价比去年同期上涨了17.5%，涨到了史上最贵。 布鲁克林房价较去年涨17.5% 房产公司DouglasElliman近日发布的报告显示，布鲁...
美国人德州增49万人 出租屋告急！
综合整理 | 2016-10-22
据美国《世界日报》1月13日报道，随着美国经济持续好转，美国人也在向南方和西部地区寻求发展，以寻找就业机会和可负担住房。 人口普查美国增近230万人 人口普查资料显示，从2014到2015年，南方16个州和华盛顿特区的人口增加近140万，西部13州约...
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