悉尼和墨尔本“绝对变成了买方市场”
外房网 | 2022-06-22
最新数据显示，悉尼和墨尔本已经变成了买方市场，因为卖家卖房的时间更长，折扣也更大。 根据CoreLogic的数据，在截至2022年5月的三个月里，全国范围内通过私人协约出售房产的市场天数中值上升至28天。这比截至2021年11月的三个月里20天的...
澳大利亚维多利亚州的人只需点击几下鼠标就能支付和索取租金
外房网 | 2022-06-23
维多利亚州的租户将可以选择直接在网上支付和领取他们的债券，而不需要通过租赁提供商提交，这得益于住宅租赁债券管理局(Residential ten房客bond Authority)网站的更新。 新的在线系统将在2023年中期投入使用，使债券的支付和索赔变得更快...
曼谷新公寓供应量预计将达到5万套
外房网 | 2022-06-23
2022年大曼谷地区新推出的公寓供应量将达到5万套，超过2020年和2021年的水平，但由于一些负面因素，仍低于疫情前的水平。 房地产咨询公司Edmund Tie & Co Thailand的研究和咨询经理Neeranuch Kanokvilairat表示，如果猴痘得到控制...
曼谷需求将在下半年上升
外房网 | 2022-06-23
一家房地产网站预测，曼谷房产需求在第一季度反弹后，下半年将继续增长，其中低层住宅领涨，不过共管公寓的增长速度非常缓慢。 DDproperty.com的国家经理Kamolpat swengkit说，自两年前疫情爆发以来，低层住宅需求的增长仍然强劲。 她...
泰国开发商需要重新调整以稳定价格
外房网 | 2022-06-22
俄罗斯-乌克兰战争导致的成本上升推高了房价，住宅开发商应该调整住房面积，并调整一些功能，以保持房价稳定，以适应疲软的购买力。 开发商在购买土地方面也将更加谨慎，以避免新税带来的更高成本。 住宅商业协会名誉主席Issara Boonyoung说，...
曼谷公寓市场第一季度激增
外房网 | 2022-06-23
据房地产咨询公司高力国际泰国(Colliers Thailand)的数据，曼谷的共管公寓市场在第一季度复苏，新推出的供应和销售速度飙升至几个季度以来的最高水平。 高力国际的研究和传播主管Phattarachai Taweewong说，这种势头将在第二季度继续...
租赁为更多女性提供进入澳大利亚房地产市场的机会
外房网 | 2022-06-23
过去几年，随着澳大利亚的房地产价格一路飙升，无论是在首都还是其他地区，许多投资者都需要跳出思维定势来购买房产。 许多人(其中包括相当多的女性)的第一笔房产买卖是在一个负担得起的地段购买一套投资性房产。 一些人将导航租赁迷宫视为一项...
堪培拉记录了三年来首次房地产震动，但地震即将来临吗?
外房网 | 2022-06-23
堪培拉是澳大利亚第二昂贵的房地产市场，仅次于悉尼。堪培拉经历了近3年的持续增长，但最初的震动让观察人士怀疑，地震是否即将发生。 澳大利亚首都悉尼一直是资本增长的可靠工具，但自2019年7月以来首次出现月度下降。 最新的CoreLogic房价指数...
澳大利亚印花税改革重新提上了国家议程
外房网 | 2022-06-24
随着新南威尔士州率先进行重大改革，住房印花税似乎即将在全国范围内进行全面改革。 长期以来，它一直是房地产业和购房者的祸患，因为效率低下，加剧了美国的住房负担能力危机，使人们不愿搬迁或缩小规模，它也是各州的一个主要收入来源。 新南...
目前，澳洲房地产类型顶住了经济下行的压力
外房网 | 2022-06-22
在悉尼和墨尔本日益降温的市场中，廉价住房的价格保持得最好，而在大多数其他城市，平价住房的价格增长最为强劲。 CoreLogic的数据显示，在过去三个月里，价格较低的房产表现优于价格较高的澳洲房产。底层25%的房屋价值上涨3.4%，而上层市...
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