澳大利亚房产：新的数据巩固了珀斯的投资机会
外房网 | 2022-08-24
投资珀斯房地产市场的条件已经成熟，这里仍然是澳大利亚最实惠的首都城市之一。 尽管随着房价、利率和通货膨胀的升级，悉尼、墨尔本、堪培拉、布里斯班甚至阿德莱...
昆士兰州土地税是全国性的，但它甚至可以强制执行吗？
外房网 | 2022-08-25
昆士兰州出台一项有争议的跨境土地税一个月后，仍没有迹象表明该税将如何执行。该税可能会打击全国各地的房地产投资者。 从2023年6月30日起，州土地税将使用房产...
澳大利亚现在是确定抵押贷款利率的时候了吗?
外房网 | 2022-09-05
鉴于澳大利亚央行现在准备在未来几个月大幅提高现金利率，房主和投资者是否应该调整他们的抵押贷款利率? 这个紧迫问题的答案取决于另一个问题——通胀是暂时的，...
澳大利亚海滨房产的溢价在世界上名列前茅
外房网 | 2022-09-07
与世界其他地区相比，澳大利亚豪华海滨房产的景观和位置溢价最高。 在今年的“国际海滨指数”排名中，澳大利亚城市占据了前五名中的三个位置，其中悉尼排名第一，...
澳大利亚20个郊区被认定能抵御房价下跌
外房网 | 2022-09-08
在大多数首都城市房价下跌之际，房地产投资者正热切地寻找潜在的资本增长空间。 Well Money委托进行的一项新研究发现，在大都市和地区，房价似乎将上涨而非下跌。...
布里斯班的房价与整体房价走向相反
外房网 | 2022-09-15
布里斯班的房地产市场正在分化，房屋在下降，单元房和联排别墅在继续增长。 很大一部分买家表现出担忧，他们在场外观望，而不是对房产进行竞价。其他买家正准备抓...
昆士兰地区仍然为精明的房地产投资者提供服务
外房网 | 2022-09-15
在强劲的资源行业、高租金收益率和重大基础设施发展的推动下，昆士兰州地区在利率上升和许多其他市场买家望而却步的情况下，表现出很大的弹性。 杰克·伯德，卡梅...
以澳大利亚房价中位数，你能买到什么?
外房网 | 2022-09-15
目前，澳大利亚各首都城市的房价中值为1,065447美元(约合人民币326,447元)，在澳大利亚的一些地区，这样的预算规模会比其他地区更大。根据所处位置和所需装修的数量，买家可能会考虑距离CBD仅几公里的房子，也可能会考虑更远的地方。今年6月，北京各大城市房价中值环比下降0.9%，但...
对于一种类型的房屋来说，房地产的低迷程度比其他类型的房屋更深
外房网 | 2022-09-16
更昂贵的房屋在房地产市场低迷中首当其冲，最新数据显示，高端市场的房价下跌最快。今年早些时候开始的悉尼和墨尔本高端住宅价格下跌已经加速并蔓延开来，因为快速上升的利率抑制了借贷能力，并给价格带来了下行压力。在悉尼，在截至7月的3个月里，市场最高季度的住宅价格(售价高于...
如果房价在下跌，为什么租金在上涨?
外房网 | 2022-09-16
租户在听到房地产市场低迷的消息时，会认为他们的房租成本会有所下降，这是情有可原的。根据CoreLogic的数据，在截至7月份的3个月里，全国房地产价值下降了2%，预计还会进一步下降，但租赁市场却在朝着相反的方向发展。澳大利亚正陷入另一场租赁危机，根据CoreLogic的数据，截至7月...
