随着人民币的贬值可能导致中国购房者从他们最喜欢的
美国房地产市场中脱颖而出。
一位领先的分析师告诉CNBC,西雅图的中国购房者通常一直在寻找100万至300万美元的住宅物业。然而,他们削弱的购买力可能削弱了他们对房屋的追捕。
Coldwell Banker Seattle的管理经纪人斯蒂芬桑德斯表示,中国买盘正在“干涸”。“我只是看不到同样的数量。西雅图市中心的公寓市场已经停滞不前,这就是中国购房者所在的地方。”
瑞银(UBS)的乔纳森•沃洛申(Jonathan Woloshin)表示,自2016年8月以来房价飙升45%。这些转化为中国购房者在货币调整基础上加息54%。
自2017年5月以来,人民币贬值至兑美元汇率最低水平。
“中国人有很长的时间,因此,如果他们将房子作为第二或第三个家庭购买,或者他们将为孩子购买,这是公平的,但价格大幅上涨,贬值人民币将产生影响,“沃洛申告诉CNBC。
具有讽刺意味的是,由于对国际房地产买家的征税,中国买家涌入温哥华,房价飙升。
在西雅图和加拿大的大都市,中国的需求往往来自为在美国本土大学就读的孩子寻找住房的家庭,导致一些分析家将华盛顿城市称为“温哥华2.0”。