租金回报全球第四，柬埔寨西港房产投资首选太子•金海湾
资产配置新风口已现
资产重新配置之下，中国家庭已经不再满足本地城市房产投资。从跑去海南、三亚、厦门等旅游城市买买买，再到美国、日本、东南亚跑马圈地，海外房产投资成为了新风口。《美国房地产经纪人学会》2017年的报告显示，2017年，大中华区购房者在美国购房总交易额达317亿美元，占所有国际买家成交总额的26.6%。
据《环球邮报》，在加拿大购买房产的海外买家，来自中国的就占了70.6%；澳大利亚某银行数据显示，有近75%的在澳华人拥有自己的房子。
目前，中国人海外资产配置仍处于刚刚起步的阶段。据了解，发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右，某些国家甚至更高，比如新加坡，由于自身市场太小，资本市场又发达，足不出户就可以全世界投资，所以比例更是高达37%；
而中国家庭的海外资产配置目前仅为4-5%左右，远远低于新加坡等发达国家，即便是中国的高净值人群，海外资产配置比例也并不高。未来十五到二十年，会有越来越多家庭，加入到海外资产投资的队伍中。
错过20年前的北京、深圳，别错过现在的柬埔寨
20年前中国提出新式发展，出现了拉动经济发展的三大马车，即房地产、外贸和城市化建设，而柬埔寨则逐渐成为一个以中国发展为样本，跟随中国迅速发展的投资淘金热土。从2011年开始，柬埔寨的GDP增长均保持在7%左右，第一产业—制衣业和农业等支柱产业稳定发展。
与此同时，政府大力发展旅游业和房地产业，使其成为了柬埔寨经济发展的源动力。在2015年的GDP经济报告中，房地产建筑行业更是第一次跃升为第一。柬埔寨的高速发展轨迹正沿着20年前中国的样本行进着。
作为柬埔寨金边和西港，到处高楼拔地而起，整个城市都在焕新建设中。对于投资者来说，赶在“进行时”去提前布局，远比“完成时”再上车要来得明智。
房价涨幅约15%，租金回报全球第四
在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边和西港的房价地价飞涨。根据2017 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价平均涨幅达到15%；近期发布的《2018全球城市租金回报率》中，金边平均租金回报率以6.92%排全球第4。
从投资的角度来看：这个收益是非常可观的，而且金边的基建还在不断完善的过程中，对于房地产行业来说投资的机遇才刚刚显现。如果等城市建设完善后，再从众投资，风险就比较大了。所以投资需提前布局，不要和北京、深圳一样，错过了就再也回不去了。
柬埔寨西港海景公寓推荐：太子·金海湾
太子·金海湾由享誉柬埔寨的柬埔寨太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造。项目位于西哈努克港索卡酒店北侧，距索卡海滩仅约400米。太子·金海湾总建筑面积212525平米，由4栋度假公寓和5万方购物中心构成。其中，45-76㎡精装公寓总计2100户；占据稀缺海岸线资源，享一线绝美海景。
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