【澳大利亚悉尼房价走势多少】澳大利亚房价的长期下跌因降息前景而暂停
2019-05-28 11:13 来源：外房网
由于价格下滑已经削弱了信心和消费者消费能力，因此价格下跌暂停将成为整个经济的欢迎消息。
澳大利亚的住房存量估值为6.8万亿澳元（6.47万亿新元），几乎是该国年度国内生产总值的四倍。
房地产顾问CoreLogic周一公布的数据显示，上周首都城市的房价小幅上涨0.1％，突破了几个月的稳定下跌。
悉尼本周价格上涨0.3％，墨尔本上涨0.1％，这是几个月以来的首次上涨。
本月价值仍在下跌，但拍卖清盘率大幅上升至62.6％，这表明需求有所改善。
Westpac高级经济学家Matthew Hassan表示，自去年4月以来，拍卖市场取得了最好的成绩，悉尼的初步清盘率几乎达到70％，而墨尔本则低于63％。
在澳大利亚储备银行（RBA）负责人表示将在6月4日的下次政策会议上考虑降息之后，市场受到抵押贷款利率下降预期的推动。
期货市场意味着下周降息的可能性为84％，并且在10月份之前将其定价为1％。实际上，到明年年中，投资者已经确定了实际上达到0.75％的可能性。
澳大利亚银行业监管机构通过提议放宽银行如何检查人们为房屋贷款提供服务的能力，从根本上允许他们借入更多资金，从而增加了这一提升。
5月18日保守派联合政府的选举胜利令人意外，并承诺对家庭投资实行减税政策，这也可能有助于帮助情绪。
反对党工党一直在争取取消或限制某些特权。
西太平洋银行的哈桑先生告诫说：“房屋市场复苏的程度仍不明朗。虽然最初的反应是积极的，但仍有待观察这一行动有多少贯彻。”
经济学家，包括AMP和花旗银行的经济学家，已经缩减了对价格最终可能下跌的估计。
房地产和抵押贷款经纪人上周表示他们已经看到客户询问明显增加，包括那些购买房屋进行投资的人。
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