近年来,
马来西亚的许多住房开发项目取得了进展,供过于求也是一个问题。有几个原因导致当地人不买房子。经济实惠的物业往往远离公共交通站,这是一个瓶颈。
RAC(铁路资产公司)一直关注它。RAC是马来西亚交通运输部管辖的一个法律组织,在雪兰莪州拥有1400公顷的土地。据说,有一项计划是利用土地促进经济适用房开发。
通过在车站等附近建造房屋,可以提高公共交通的利用率,并且可以预期人口增长和经济增长。这也符合政府在未来10年内建设100万套经济适用房的政策。
RAC已与MBI(Menteri Besar Selangor Incorporated)签署协议,并计划开发一个战略铁路站点,重点是公共交通,包括经济适用房开发。从现在开始,该项目的细节将被包装,但据说已经有土地已经决定用作住宅区,例如班吉站周围。
车站附近的土地价值很高,通过促进这些土地上的住房开发,RAC方面有望获得巨大的利润。如果你看一下香港的例子,铁路线路系统地铁的利润不仅仅是因为门票销售。
地铁拥有的土地上有许多建筑物,交通便利,租金高,因为它是一个战略性的部分。
从现在开始,能够不断获得发展的好处将是非常重要的。