由于新供应短缺,人口增加以及偏远地区缺乏交通基础设施,胡志明市住房价格继续迅速上涨。
在城市中找到价格低于20亿
越南盾(约合85,500美元)的公寓已经变得非常困难。
与六个月前相比,价格上涨了5-10%。
在第1区的一个公寓项目中,一个面积为85平方米,两间卧室的单位的成本为210亿
越南盾(约合90万美元)。140-180平方米的公寓售价为477.50亿越南盾。
HCM城市房地产协会(HoREA)主席Le Hoang Chau表示,由于缺乏新项目以及需求远远超过供应,住房价格继续上涨。
他说,行政程序花了太多时间,而中部和郊区之间的交通不好,这意味着人们不想留在主要地区之外。
他补充说,由于政府可能会花费一些时间简化行政程序,因此开发商现在可以按自己想要的价格为项目定价。
人口的迅速增长也是房价飞涨的原因。
HoREA指出,城市人口每五年增加一百万。建设部表示,有476,000个家庭缺乏住房,而还有21,000个沿运河居住的家庭和35,000个居住在破旧公寓中的家庭需要搬迁。
Chau说,为解决短缺问题,HoREA呼吁当局以合理的价格为低收入人群建造更多住房,并简化社会住房项目的行政程序。
Le Thanh房地产公司的董事Le Huu Nghia表示,他的公司于3月份提交了在平昌区进行社会住房项目的提案,但是尽管项目区已指定用于社会用途,但尚未收到计划和投资部的回音。住房。
“我们建议政府应加快和简化行政程序,并起草新政策,以鼓励对社会住房的投资。”
越南房地产公司总经理陈庆光(Tran Khanh Quang)说,政府还应制定对首次购房者的支持政策。他补充说,这也将排除购买社会住房的投资。
Chau表示,HoREA呼吁改善交通基础设施,以将Cu Chi,Can Gio,Binh Chanh,Hoc Mon和Nha Be的五个郊区与城市中心区连接起来,以使它们作为住宅区更具吸引力。