海外投资瞄准东南亚！柬埔寨金边房产成财富风眼
相比欧美等发达国家，柬埔寨的房产市场虽然是刚刚发展起来的，但是市场正处于上升期，房产投资门槛低，房屋总价低，持有成本低，市场需求旺盛，交易流程相对简单，升值潜力强。尤其是在首都金边，公寓房尤为火爆，成为了投资者眼中的财富风眼。
金边公寓租金回报率达6.92%
对于选择柬埔寨房地产的投资者来说，投资回报率是选择金边公寓首要考虑的因素，投资回报率主要来自两个方面：一个是租金，另一个是房产增值，根据《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》最新报告显示，柬埔寨房地产的租金回报率达到了6.92%，排名全球第四、东南亚第一，金边公寓成为全球最具投资价值的城市之一。
不止如此，柬埔寨房地产的房价涨幅更是高达到16.7%，位居全球第一。金边房价也以连续多年以每年15%的增幅大幅上涨，再加上公寓市场的持续需求和鼎盛的人口红利，使得金边的区域价值一再飙升。
人口红利一触即发，房屋住宅供不应求
金边房地产如日中天的发展态势吸引了全世界的目光。越来越多的外国人携带着大量资金入场，想要在柬埔寨房地产金边房地产的市场里分一杯羹。这座常住人口近300万的城市，却有近30万是外籍人口。金边住宅拥有率为55.3%，有超100万人没有自己的房产!据预计，到2030年金边人口会增至700万，这也就意味着未来十年，金边将有接近500万人口拥有住房需求。柬埔寨房地产金边房地产市场的供需关系决定了柬埔寨房地产金边房地产出租率高达80%-95%!
截止2018年底，金边市每平方米售价超过3500美元的豪华公寓数量达到近2.3万套，比年初翻了两倍还多，而2020年预计达到3万套。豪华公寓只是一个缩影，整个金边随处可见紧张忙碌的商业楼盘施工现场。柬埔寨金边房地产市场严重供不应求。同时，根据柬埔寨《外国人不动产产权法》，外国人可拥有二层及以上的房屋所有权，获得与本国公民相同的房产产权证，并能自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制。优越的购房政策，让柬埔寨成为财富配置的优选地。
柬埔寨金边投资置业推荐：太子国际广场
太子国际广场，位于金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，无缝接壤三区的资源配套，3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置。临近柬埔寨政府、商务部、市政厅等诸多政府机构，得天独厚的地理优势，区域价值日益凸显，财富一触即发。
▲太子国际广场区位图
交通方面，项目紧临金边城市动脉俄罗斯大道，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站，交通路网四通八达，提速财富未来。配套方面，坐拥百盛商场、TK步行街等成熟商业配套，汇聚金边大学、金边外语学院、柬埔寨理工大学等优质教育资源及金边医院、国家儿科医院等医疗配套。天赋宝地，城市优质资源荟萃，崛起金边具发展潜力的新商圈，重新定义金边城市新中心。
▲太子国际广场效果图
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