2020年一场突如其来的疫情,不仅让人们感受到了资产风险管理的意识,也让更多人明白了家重要性,拥有一套好的房子不仅是满足生活自住,更会成为心里"避风港"!
众所周知,柬埔寨是东南亚房产价值洼地,随着外国投资的不断加码以及本国城镇化建设加速,柬埔寨房地产行业发展如火如荼,外国投资客成为柬埔寨楼市的主力军。
那么在柬埔寨什么样的房子比较受青睐?
首先,柬埔寨的小户型公寓具有面积小,总价低、易出租、精装修、拎包入住等优势,备受海外投资者青睐。
但是,近年来随着柬埔寨经济的不断发展和国情的需要,本地人逐渐成为购房的主力军,大户型住房的需求进一步扩大,或将成为柬埔寨楼市发展的新方向。
1.购房人群越来越本地化
随着柬埔寨城镇化速度的加快,房地产市场呈现爆发式增长。据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示, 2030年柬埔寨城市人口将增至800万,约占全国人口的44%。未来,本地人的购房需求将不断增加并扩大,柬埔寨楼市行情被大家看好。
柬埔寨金边公寓市场一直都很活跃,据相关调查报告显示,今年一季度,金边有近3000间公寓套房已建成并投入市场。
共有5个公寓项目竣工,套房有2843间,同比增长16%,累计空置的公寓套房增至2万0851间,其中45.6%位于郊区。但与此同时,金边的公寓项目仍持续保持良好增长势头,目前有8个公寓项目正在投建当中,约有4521间套房。
在柬埔寨越来越多的当地民众开始选择公寓。本地人的购买观念在逐步改变,具有安全性和舒适性的公寓越来也越受到本地人喜爱,本地人将成为柬埔寨购房的主要人群。
2.大户型将成本地者购房的首选
根据最新的人口普查数据显示,目前柬埔寨的人口总数已达到1520万,为了国家更好的发展,柬埔寨政府也鼓励每个家庭能生育3到5个孩子。
鼓励多生多育,这样大家庭的居住需要,让柬埔寨本地人买房时不得不考虑大户型。目前,大部分本地人喜欢居住面积大、房间多的排屋,但是排屋基本都是临街而建,居住环境十分嘈杂,安全性和私密性很差。
随着人口的年轻化、外资涌入,新一代年轻人的文化水平、居住观念的改变,功能性、品质性兼备的大户型公寓将成为柬埔寨本地购房者的首选,他们将摒弃传统的排屋,选择居住环境和私密性更好的大户型公寓住宅。
⊙太子国际广场户型效果图
除了本地年轻群体越来越偏向大户型外,柬埔寨也有很多海龟富二代和外籍常住人员,大户型公寓也更能满足他们的生活需求!
当然,大户型也是自带很有优势:大户型住宅各功能区之间可相对独立,使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感。
宽敞明亮的客厅,随心生活,悦享自由,让一天的烦恼瞬间消散;阳台无界视野,自成一方天地,尽揽楼下美景;多卧选择,温暖阳光撒入室内,点点璀璨缀入眼帘,伴您度过每一个安眠的夜......
⊙网络示意图
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▲太子国际广场区位图
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▲太子国际广场效果图
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