对于此次柬埔寨疫后旅游业复苏回暖,联合国世界旅游组织(UNWTO)秘书长ZurabPololikashvili先生致函洪森总理对其抗击新冠疫情采取的积极、有效措施给予了高度赞扬。
这位秘书长在函中表示:“非常高兴看到柬埔寨已逐步恢复国内旅游业的发展,柬政府已在各个旅游景点制定了所有必要的安全卫生防疫准则,柬埔寨国内旅游业的复苏确实符合世界旅游组织的建议。”
此次旅游业回暖只是柬埔寨各行各业在后疫情时代“大复苏”中的一隅。相比受疫情影响较重的旅游业,柬埔寨的建筑业因各种原因在疫情受到的冲击并不是太大。目前,在疫情防控措施准备充足的情况下,许多新项目都在正常建设和销售中。
虽然疫情下外国租赁客户离开柬埔寨,令柬埔寨的公寓租赁市场需求有所下降。但与东盟地区的一些国家/地区的公寓租赁市场相比,柬埔寨的公寓租赁市场仍然有较高的利润空间。在柬埔寨房地产市场中,与零售商场和酒店租赁等市场相比,公寓销售领域受到疫情的影响比较小。有30%—40%的买家表示他们的选择取决于项目的优劣。柬埔寨本地买家更青睐现房公寓市场。
加之疫情危机背景下,开发商抛出优惠政策,本地买家可以以分期贷款方式购买公寓后立刻入住或将其租赁,有较高的收益或回报,因此成为公寓市场的购买主力。
在建公寓项目,因为有少量的分期贷款方式,可以减轻投资或出资购房成本,也有不少本地买家选择。本地买家的迅速崛起主要是有三个原因:
一是本地民众生活水平在逐渐提高,购买能力也增强。
二是年轻一代或者新婚夫妇在时代的影响下,逐渐趋向于便捷的公寓住宅。
三是公寓租赁市场仍有较高的利润空间,因此在疫情带来的项目钜惠下,购置公寓不仅拥有升值保障,还可获得较高的租金回报。
柬埔寨房产投资,优选太子地产集团热销公寓
在柬埔寨众多实力雄厚的地产商中,#太子地产集团#异军突起,一跃成为柬埔寨高端地产的领导者和中心地标的开拓者。#太子地产集团#跟随“一带一路”和柬埔寨发展大势,以城市运营商的敏锐眼光,用“快、准、狠”的行动力,率先把国际先进的房地产开发理念和经营模式引入柬埔寨。
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▲太子国际广场效果图
▲太子天玺湾效果图
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