太子地产集团：世界局势巨变中，为什么要投资柬埔寨房产？
然而，中美经济博弈，并不是最近突然爆发的。
早在2018年10月的特朗普联合国发言咄咄逼人率先开打中美贸易战，到今年5月份白宫公布《美国对华战略》，再到最近美国对香港自治法案的颁布实施，明目张胆地公开支持香港所谓的人权与民主运动，搞乱香港......
美国开始加紧去中国化，甚至扬言中美脱钩，现在甚至已经不再是单纯贸易战了，而是已经升级到了“新冷战”阶段，而且是真正的冷战。
俗话说“外行看热闹，内行看门道”。当吃瓜群众还在津津乐道这场“中美博弈”相关话题的时候，有远见的投资者早已开始焦虑： 国内经济发展会不会受影响，国内投资将何去何从？海外资产配置，急需转移下一个阵地，又将如何选择？
自古，鹬蚌相争，渔翁得利。这场博弈交锋，于中美双方而言，注定不会有真正的赢家。然而，国际上不少媒体称，东南亚将会是这场“鹬蚌相争”中最终得利的那个“渔翁”。
东南亚经济呈迸发式增长
自2010年以来，越南、马来西亚、缅甸和柬埔寨的平均GDP涨幅就在6%左右。而且东南亚的人口又普遍呈年轻化，青壮年人口（20-54岁）能占到国家总人口的50%以上。世界经济论坛甚至预测，到2020年，东盟将成为全世界第五大经济体。
中国素来看重东南亚的战略地位，早在2013年9月第一次提出共同建设“丝绸之路经济带”的构想。2017年5月14日至15日，第一届“一带一路”国际合作高峰论坛在北京举行，28个国家的元首和政府首脑出席了该论坛。
柬埔寨——中国“一带一路”倡议的最大受益国
若论国际关系，众所周知，中国是柬埔寨最大的外资来源国和第一大贸易合作伙伴。近年来，中柬经贸关系发展尤为迅速，贸易额持续持稳定增长。2019年两国双边贸易总额达94.3亿美元，同比上年增长27.7%。
再者，据统计，2019年柬埔寨吸引外国直接投资为35亿美元，其中中国占总额的43%。且中国“一带一路”对柬埔寨的投资额，占了其流向东南亚资金总额比重50%以上。可以说，柬埔寨是中国“一带一路”经济倡议下的最大的受益国。
说到“一带一路”，刚刚完成的中柬自由贸易协定谈判，不仅包含了货物贸易、服务贸易、投资合作、经济技术合作、电子商务、原产地规则、海关程序等常规议题，还明确将“一带一路”经济倡议纳入其中。这对柬埔寨而言，将进一步开放双边贸易，更有利于吸引外资，加快基础设施的建设，对于经济发展、劳动就业具有很强的促进作用。
另外，中国承诺将于今后三年内向柬提供6亿美元无偿援助，并鼓励投资者继续到柬埔寨投资兴业，力争2023年两国双边贸易增至100亿美元。相信随着"一带一路"的发展，将有更多中国企业和投资家青睐柬埔寨。
为什么柬埔寨房产投资突然就火起来？
近十年来，柬埔寨经济增长速度惊人，在外国投资的不断涌入以及多项利好政策下，GDP增速连续9年超7%，经济增速排名全球第六。投资回报率高达29.4%，跃居全球第一，成为名副其实的“亚洲经济新虎”。
经济的飞速发展，带动了柬埔寨房地产行业的高速发展。即使是今年受“新冠”疫情影响全球地产行业低迷的情况下，据柬埔寨据财经部4月中旬公布数据显示，前两个月，柬埔寨建设业投资额同比2019年剧增47%，批准的建设投资保持强劲增长。
尤其首都金边，第一季度共有2843个新单元的公寓供应，总供应量增加近16%，达到约20851套。金边中高端公寓的平均售价达到3167美元/㎡，租金价格达到14.2美元/㎡，保持稳定增长。
由此可见，柬埔寨房产仍然是东南亚的新兴投资热土，投资优势依然存在，长远来看，依然有很大的投资空间，相信随着柬埔寨经济能尽快恢复、基础建设逐步完善，柬埔寨房产市场的优势将会更加的明显。
柬埔寨房产投资，优选太子地产集团热销公寓
在柬埔寨众多实力雄厚的地产商中，#太子地产集团#异军突起，一跃成为柬埔寨高端地产的领导者和中心地标的开拓者。#太子地产集团#跟随“一带一路”和柬埔寨发展大势，以城市运营商的敏锐眼光，用“快、准、狠”的行动力，率先把国际先进的房地产开发理念和经营模式引入柬埔寨。
五年多来，#太子地产集团#在金边和西港等地，开发多个大型综合体项目，打造出太子中央广场、太子现代广场、太子国际广场、太子幸福广场、太子天玺湾等多个热销产品。据了解，太子地产集团土地储备超过1200万平方米，储备可开发体量超过2000万平方米，投入资金超过20亿美元，已成为柬埔寨房地产行业领军企业。
▲太子国际广场效果图
▲太子天玺湾效果图
正在热销的太子天玺湾，是太子地产集团布局西港的匠心之作，其建筑形态与天然海景完美结合,成为世界全球精英海居生活的理想之地。目前，60-127㎡精装公寓全球热销，欢迎莅临品鉴！太子国际广场以国际前沿标准精工建筑，构筑城市商务菁英聚集地，成就金边城市核心的20万方一站式都会生活中心，目前建面约107-157㎡星级公馆，建面约62-161㎡5A级高配写字楼，全球火热销售中！
除房地产领域外，#太子地产集团#在文旅、会所、连锁酒店、超市、文化传媒、物业管理等领域也取得傲人成绩。如今，在柬埔寨，太子地产集团是实力的代名词，太子产品也成了信赖之选。未来，太子地产集团将继续滚动投入资金60亿美元，力图以柬埔寨为战略支点，向新加坡、泰国、马来西亚等国家迈进。
