周四公布的一份报告显示,美国房地产市场上周加快了步伐,向卖方倾斜。
截至周六的一周内,几乎所有50个主要都市区都恢复到了大流行前的活动水平,平均房屋销售速度比去年同期快了9天
“在一个典型的年份里,买家和卖家的活动在劳动节之前会减少,但2020年完全是不正常的,”维瓦斯说。
Realtor.com对需求的衡量,部分是根据网站搜索流量推算的,远高于2月份大流行前的基线。与此同时,库存直线下降,目前还不到一年前的三分之二。
在全国失业率达到两位数、经济陷入衰退的情况下,高利率加上待售房屋严重短缺,暂时帮助支撑了房价。美国房价已经连续15周上涨。要价中值虽然不是衡量与最终销售价格相比的价格趋势的完美指标,但上周较上年同期上涨了10.3%。
维瓦斯在报告中说,“现在可能是8月底,但我们正处于购房旺季,繁忙的房屋开放日、多家公司的出价,甚至竞标战已经成为许多市场的共同主题。”