【马来西亚房产新闻】2020年预算:Rakyat的问题仍然是一个严重的问题

2020-10-24 09:04  来源:海房之家

 Parti Sosialis Malaysia (PSM)祝贺政府在2020年预算中,在现有的限制下,对政府的财务状况总体上是一个相当负责和冷静的处理。

我们注意到,在教育、卫生、住房、Bantuan Sara Hidup (BSH)方案以及针对我国传统农民和渔民的方案方面的社会支出得到维持。

我们还赞赏为促进马来西亚中小企业和解决不平衡问题并加强该部门能力建设所作的努力。已经采取了几项有利于环境的举措是件好事,例如决定采购500辆电动巴士以改善公共交通,拨款改善森林管理,以及实施防洪计划。

然而,PSM想指出2020年预算的几个方面,这些方面让我们非常担忧。这些包括:
 

1. 为马来西亚最贫困的五分之一人口提供住房

我们从政府数据得知,大约25%的马来西亚家庭没有自己的房子。在这180多万个家庭中,大多数家庭都是马来西亚社会经济金字塔中收入最低的五分之一,家庭月收入在3000马币以下。这个预算中没有一项是用来满足他们的住房需要的。

马来西亚央行在2019年预算中推出了脱脂鲁马Mampu Milik (SRMP)计划,该计划将10亿马来西亚林吉特(rma Malaysia)放在马来西亚央行(Bank Negara Malaysia)名下,为每月收入低于2500马来西亚林吉特的家庭提供低息贷款(3.5%)。

截至2019年6月,只有大约300个收入低于2400令吉的家庭接受了这项贷款。这清楚地表明,构成我们B20的最贫困家庭,没有能力购买目前市场上出售的房屋。

对政府的回应是扩大这个计划,以满足家庭收入高达rm4300。这第二贫困的五分之一人群也需要帮助他们买房,但这一事实不应让我们忽视这样一个事实:SRMP没有被恰当地概念化,而处于底层的五分之一人群的住房问题仍未得到解决。

我们需要社会住房。PSM的建议是,政府需要开发一个社会住房的库存,可以由B20(最贫穷的五分之一)家庭以RM100 - RM200的价格租用。这些社会住房计划应设有托儿设施、社区活动设施和供玩耍的场地,以免沦为城市贫民窟。

新加坡的《住房与发展法》应该加以研究和实施。然而,在这个方向的预算中没有任何东西。我们似乎仍然依赖于私人市场来做一些他们迄今为止还不能做的事情。

2. 向房地产开发商传递错误信息

将对外国人出售房屋和公寓的门槛从100万马币降至60万马币的决定,将产生负面影响,促使开发商继续建造对多数马来西亚家庭来说难以负担的昂贵房屋。不仅马来西亚40马币(30万马币及以下)无法负担得起的房屋数量不够,而且为外籍人士建造的昂贵房屋也推高了土地价格。

PSM认识到政府需要为那些拥有近200亿令吉未售住宅物业的开发商找到出路,但我们认为他们也应该得到一个明确的信息,即他们不能在未来继续建造如此昂贵的住宅。

PSM的建议是允许他们把房子卖给外国人,但是要对政府征收25%的罚款,用于开发社会住房。换句话说,我们给了他们一条生命线来防止破产,但同时又不允许他们从不负责任的行为中获取巨额利润。

3.健康旅游

PSM对财政部长讲话第85段提到的2500万令吉用于促进健康旅游的拨款感到非常失望。与其他预算项目相比,这个数字微不足道,但它背后的想法让我们感到悲伤。政府似乎相信,医疗可以像任何商品一样被对待,并被用来为马来西亚赚取外汇。

卫生保健活动人士和学者提出的所有论点,即促进健康旅游扩大了私立医院的需求,而这反过来又加速了政府医院的人才外流,似乎没有得到财政部长林关英及其团队的注意。

现实情况是,缺乏有经验的专家是政府医院的一个大问题,它损害了去政府医院治疗的B40和M40的治疗质量。统计数据显示,75%的马来西亚人在政府医院接受住院治疗。不可接受的是,政府促进商业活动,破坏政府医院的医疗质量。

4. MySalam

对米萨拉姆的处置是另一个令人担忧的问题。虽然好,MySalam覆盖率已经扩大了增加的数量重要疾病从36至45,并通过扩展年龄上限65年,很失望没有咨询与健康非政府组织甚至马来西亚医学协会的批评关于MySalam了。

自去年启动这一计划以来,中国卫生部一直在推行“我们最了解情况,我们不必听你们的建议”。我们了解到政府为MySalam在2019年提供的保险支付了大东方rm4亿。

我们也了解到,从2019年1月1日至今,MySalam支付给马来西亚人的款项不足500万令吉。对于2019年支付给大东方的4亿令吉的剩余部分,我们还没有得到明确的答案——谁将持有它?大东方航空为其服务扣除的行政费用是多少?对于目前在大东方手里的3.95亿RM,政府的计划是什么?

另外,大东方航空是否会在2020年1月再支付4亿马币,以获得2020年的保险?人们希望,这些问题将在议会就预算进行的辩论中得到回答,并希望整个“我的萨拉姆计划”只是财政部和大东方之间的一项私下交易的看法将得到缓和。

5. 减少税收

财政部长在演讲接近尾声时提到,马来西亚目前的税收仅占GDP的13.1%。林铉洙似乎对这一比例低于越南的19%感到相当自豪。我们PSM的人对此有不同的看法。根据我们的理解,虽然自由市场经济创造了大量财富,但鉴于市场力量的不对称,创造的财富的分配往往向社会中最富有的1%倾斜。

因此,政府的责任之一就是不仅要用税收来支付行政费用,还要纠正收入分配的不平衡。为此,政府需要征收足够的税款。马来西亚2012年的税收收入为21.4%,到2019年逐步降至15.2%。现在,它已经下降到13.1% !

我们认为整个马来西亚人应该对税收的下降感到警惕,因为它肯定限制了我们的政府干预的范围,为B20、我们的单身母亲、我们的老年人提供支持,并保护我们的环境。

PSM明白,鉴于全球经济的结构,我们不能大幅提高公司税,因为这可能导致企业搬迁。但是,我们认为这是一个需要列入国家议程并加以讨论的重要问题,因为有处理这个问题的方法。我们感到非常失望的是,我们的现任政府甚至不认为税收下降是一个需要整体解决的问题。

在这个预算中还提出了许多其他的问题,我们对此有自己的看法,但出于空间和时间的考虑,我们现在将停止讨论,稍后将进行更多的分析。PSM将继续监察马来西亚的经济管理,并提出我们的意见和建议,供政府和公众考虑。

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