【马来西亚房产新闻】为追求梦想而做的预算
预算不仅仅是分配稀缺资源，更是实现国家愿景。帕卡坦·哈拉潘(Pakatan Harapan, PH)政府以转型和改革的承诺上台，最近宣布的2020年预算是由什么愿景推动的，很难弄清楚。
例如，菲律宾总统上任之初，就有很多关于需要控制失控的政府部门的言论，比如被指责推行极端主义政策的Jakim。总理马哈蒂尔?穆罕默德(Mahathir Mohamad)在反对派中抱怨说，亚基姆想“迫使所有人都遵循伊斯兰教的版本”。他并不孤单;柔佛州的苏丹发现一些亚基姆的活动令人不安，而其他人则争辩说，甚至它的宪法性是可疑的。
去年上台时，马哈蒂尔承诺他将成立一个委员会来评估贾基姆并提出改革建议。当然，这只是说说而已。现在我们发现政府将Jakim的预算增加到了惊人的13亿林吉特。当PH开始掌权时，它比rm8.1亿多一点。毫无疑问，正如马哈蒂尔曾经抱怨的那样，它将被很好地用来“伊斯兰化一切”。
同样的情况也发生在教育部，今年收到的拨款最多，约为641亿元人民币。我们都知道我们的教育系统一团糟，急需改革。我们的教育部长在位一年多了，仍然不知道该做些什么。把更多的钱投入到一个失败的教育体系中，然后不知怎么地期望更好的结果，当然，借用一个老生常谈的短语，这就是疯狂的定义。
通过政府担保的借款购买巴生河谷4条高速公路的决定也令人费解。如果新闻报道是正确的，那么政府可能会为高速公路支付高于市场价值的价格，无论如何，在不到十年的特许权期结束后，高速公路将回归政府。
与此同时，有报道称，政府正在考虑一项计划，将马来西亚国库控股公司(Khazanah-owned PLUS，该国最大的收费高速公路运营商)以相当大的折扣出售，尽管有高级官员对此表示担忧。
很难理解正在发生的事情;政府的策略是获取公路特许权还是放弃它们?我们是会看到绝对的透明，还是会回到那种让人想起巫统时代的裙带交易?财政部长当然要做很多解释。
与住房部门有关的预算拨款同样令人费解。为了帮助开发商摆脱未售出的83亿林吉特的大量高端公寓库存，政府将外资拥有的门槛从100万林吉特下调至60万林吉特。
我们都知道，开发商通常会避开建设经济适用房，而青睐高端公寓，因为该市场的投资回报更高。然而，当他们的存货卖不出去时，他们就会向政府求助。当然，他们是一个强大的游说团体，有着强大的政治关系，因此政府必须立即做出回应，推出各种方案来帮助他们。
政府还推出了一项计划，如果开发商提供10%的折扣，购房者可免交印花税。首先，10%的折扣对他们来说并不是一件轻松的事，因为房价已经过度膨胀了。
而且，正如全国购房者协会(National House Buyers Association)秘书长张金龙(Chang Kim Loong)所问的，“为什么其他地方要补贴这些开发商?”他们做了一个糟糕的商业决定，我们其他人不得不减轻他们的损失。当一种产品卖不出去时，你可以在疲软市场上以更便宜的价格出售它，这是经济学的基本原理。”
降低外资拥有房产的门槛，只会鼓励开发商继续建造更多高端住宅。现在，就连槟榔屿州政府也想收回更多土地，建造更多高端公寓，这些公寓最终将落入外国买家手中。现在重新启动的马来西亚班达尔(Bandar Malaysia)项目也将如此。
当然，外国人不会购买房产，除非他们能得到某种形式的永久居留权。最终的结果将是，我们城市最好的地方会有越来越多的外国飞地，而马来西亚人会被逼得越来越远，住在越来越小的公寓里，为此他们将不得不支付越来越高的价格。
当马哈蒂尔还是反对派的时候，他也大声疾呼中国公民如何在马来西亚购买房产，尤其是在森林城，并抨击开发商将外国人的需求置于马来西亚人的需求之上。现在，他的一名内阁成员正在考虑前往中国大陆和香港，说服更多的中华人民共和国国民在这里买房。
当纳吉布?拉扎克(Najib Razak)政府这么做的时候，那是完全错误的，是对中国的背叛。但当现任政府这么做的时候，我们应该接受这符合国家利益的事实。怎样才能不变得愤世嫉俗呢?
在外国劳工问题上，同样的混乱心态也起了作用。长期以来，雇主和其他方面一直利用一系列虚假的理由——包括生产率低，以及马来西亚人明显不愿在某些行业工作——来故意压低工资。即使是将最低月工资提高了可怜的100林吉特(从1100林吉特提高到1200林吉特)的预算声明也没有得到马来西亚雇主联合会的好评。
当然，雇主可以不受这种剥削和不公平的工资制度的影响，仅仅因为政府不断地向他们的要求让步，进口日益增长的外国廉价劳动力。
政府现在试图用纳税人的钱来贿赂雇主，而不是迫使雇主减少对廉价外国劳动力的依赖——例如，通过对雇用外国工人施加更高的惩罚。取代外籍工人的马来西亚人将根据行业的不同获得两年每月350马币/ 500马币的奖励，而雇主在同一时期将获得每月250马币的奖励。但如果马来西亚人能得到廉价的外国劳动力，可以随意滥用和处置，谁还会愿意雇佣他们呢?
以这样的速度，越来越多的马来西亚工人会到国外去，如果有必要的话，是非法的，去日本、新加坡或澳大利亚，以获得更体面的工资。如果吸引更多的外国投资和促进工业化只会让数百万外国工人受益，而把马来西亚人困在没有出路的低收入工作岗位上，那还有什么意义呢?
当然，最后的决定权在财政部长林冠英身上。据报道，他谦虚地称自己的预算“非常出色”。
