【马来西亚房产新闻】Rehda说，允许外国人以更低的价格购买房产是有意义的
马来西亚最大的房地产开发商政府将外国人购买房产的门槛从100万林吉特下调至60万林吉特的决定进行了辩护，因为这将帮助他们释放未售出的房屋，并再投资于经济适用房。
房地产和住房开发商协会(Rehda)主席Soam Heng Choon在2020年预算论坛的间隙对记者说，未售出的房屋影响了开发商的资产负债表。
Soam还驳斥了降低门槛会导致开发商将其房产价格提高到60万令吉供外国人购买的说法。
他表示，这是因为开发商在启动项目前需要确定其房地产的销售价格，以及从住房和地方政府部门获得批准和许可的过程的一部分。
他说:“所以，开发商不能因为门槛降低，就擅自把价格从50万林吉特提高到60万林吉特。”
全国购房者协会(National House Buyers Association)曾表示，降低门槛将导致通货膨胀，并导致马来西亚人负担得起的住房短缺，原因是开发商为了吸引外国人而转向价格更高、更容易销售的房产。
Soam还表示，国家房地产信息中心(Napic)的最新报告指出，大量未售出的房屋低于30万rmi，这意味着仍有许多可负担的房产没有买家。
他说，较低的门槛只适用于吉隆坡、雪兰哥、柔佛州和槟榔屿等主要城市的高层、分层房产，在这些地方，有超过60万林吉特的分层房产。
他表示，这些未售出的房产是三、四年前房地产市场“较好时期”推出的，因此，指责开发商推出人们不想要的产品是不公平的。
“如今，重要的是产品和价格，而不仅仅是地点。”
然而，Soam承认，邦政府而不是布特拉贾亚在门槛上拥有最终决定权，但他们应该意识到，他们的大部分收入来自与房地产相关的企业。
“如果州里没有新的发展，州政府就不能征收开发费用等等，那么他们从哪里得到州政府预算的钱呢?””他问道。
他说，让人难过的是，布trajaya的好意引发了争议，他指出，“南部”的一个州允许外国人以50万林吉特的价格购买一个项目的房产。
他说，就开发商而言，他们更愿意把房子卖给马来西亚人，因为过程容易得多。
