【马来西亚房产新闻】房地产市场将在2020年剩下的时间里保持疲软
据Bernama报道，在2020年1小时，50%的新推出的房屋，即6,657套售价在30万马币及以下，价格在300,001马币至500,000马币的房屋占28.9%(4,476套)，而价格在500,000以上的房屋占21.1%(2,161套)。
“因此，我们看到市场已经进行了自己的调整。在过去的几年中,我们看到更多的新推出的更高的范围,但现在我们看到更多的新推出的一系列RM300,000和下面,“说国有财产信息中心(NAPIC)主任Aina Edayu艾哈迈德在她演讲概述的马来西亚房地产前景在13日马来西亚房地产峰会上。
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Aina Edayu代表NAPIC总干事A 'zmi Abdul Latif发言。
不过，她指出，2020年1小时新建住宅数量从2019年1小时的23,591套下降到13294套，降幅为43.6%。
尽管如此，住宅行业仍是房地产行业的主要贡献者，占总交易量的65%以上和总价值的55%。
她透露，柔佛州和雪兰莪州的商业、工业和住宅集中程度最高。
”在定价方面,性能价格RM300,000住宅部分的下面仍然捕获大部分的市场需求,这就是为什么我们应该关注更多的负担得起的房子在这个价格范围内,允许国家要实现愿望,“说Aina Edayu国家新闻社援引。
但她指出，尽管对经济适用房的需求很高，但支付能力是另一回事，因为这需要贷款批准。
在住宅地产过剩方面，Aina Edayu透露，截至2020年1小时，未售住宅房产数量从2019年2小时的30664套，价值188.2亿元，增加到31661套，价值200.3亿元。
其中，服务式公寓21683套，价值186.4亿元，比2019年下半年的17142套150.4亿元增长26.5%和32.8%。
Aina Edayu观察到酒店式公寓的悬挑在过去几年里一直在增加。
60万至90万人民币的单元占总悬挑单元的47%，而100万人民币以上的单元占28.2%。
她说，柔佛州有近16,000套未售出的酒店式公寓，其中34.3%的价格高于100万令吉。另一方面，雪兰莪有2400套酒店式公寓未售出，其中40.8%的价格在500,001至600,000令吉之间。
Aina Edayu补充说:“数据还显示，价格区间在50万马币以上的公寓占了待售服务公寓单元的69%。”
展望未来，她预计房地产市场将受到新冠肺炎、政治稳定和经济复苏步伐等各种不确定因素的影响。
Aina Edayu说:“尽管今年早些时候数据确实显示市场活动有所好转，但2020年剩余时间我们将看到房地产市场疲软。”
