【美国房产新闻】在大范围抢购热潮中，美国房价加速上涨
2020-10-23 14:04 来源：海房之家
7月份房价开始加速上涨，显示出由冠状病毒大流行造成的房价放缓可能正在逆转。
衡量全美主要大城市平均房价的s&p;P CoreLogic凯斯-席勒全国房价指数(Case-Shiller National Home Price Index)截至7月份的一年中上涨了4.8%。从月度来看，6月至7月，房价上涨0.8个百分点，而前一个月则持平。
与此同时，美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，8月份现房销售大幅飙升，较上年同期增长10.5%。其中，售价超过100万美元的房屋销量增长了44%。
在大流行期间，由于更多的家庭决定购买独栋住宅，他们可以更舒适地在家工作，并让孩子进行远程学习，房屋销售得到了提振。他们的购买得益于处于历史低位的抵押贷款利率。
《华尔街日报》的母公司新闻集团运营着Realtor.com，其首席经济学家Danielle Hale说:“由于买方需求没有放缓的迹象，以及有限的库存，更多的价格上涨是不可避免的。”
截至7月份的一年中，Case-Shiller 10个城市房价指数上涨3.3%，而6月份的年增长率为2.8%。这一涵盖20个城市的指数上涨3.9%，6月份的年涨幅为3.5%。
西雅图、凤凰城和夏洛特的房价涨幅居美国主要城市之首。s&p Dow Jones Indices董事总经理克雷格?拉萨拉(Craig Lazzara)表示:“东南部和西部地区的价格尤其强劲，中西部和东北部地区则相对疲弱。”
美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)发布的另一项住房销售价格增长指标显示，7月份房价较6月份上涨1.0%，较上年同期上涨6.5%。
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