【美国房地产新闻】豪宅引领曼哈顿豪宅市场创下3月份以来的最高成交量
上周签订了五份1000万美元或以上的合同。
据周一发布的最新Olshan报告，上周曼哈顿的豪宅市场爆满，有17套标价在400万美元及以上的住宅签约。总金额为1847.19亿美元，是自3月第一周以来的最高金额。
这份关于曼哈顿豪宅市场的每周报告发现，上周有五份价值1,000万美元或以上的合同签订，这是自3月第一周(当时有七处找到了买家)以来被抢购的顶级豪宅数量最高的一次。
上周排名第一的房产也是自疫情爆发以来价格最高的房屋，也是2020年全年第二贵的合同。这辆正在运营的车库以巨型车库的名义进行营销，标价为4500万美元，低于它在2019年1月上市时提出的4995万美元的价格。这栋位于格林威治村西11街(West 11th Street)的50英尺(约1.83米)高的建筑有五层楼高，内部空间约为3万平方英尺(约合3万平方英尺)。它还可能有一个五辆车的车库。买卖双方都以罗盘为代表。卖家的代表吉姆·圣安德烈(Jim St. Andre)不愿透露这两个人的任何身份。他说，这处房产“有大窗户、高高的天花板，还能看到村子里美丽的风景。”地点非常棒。”
排在第二位的合同是翠贝卡派瑞街(Perry Street)的一套顶层公寓，要价2,000万美元。这套复式共管公寓最初定价为3,000万美元，有五间卧室、两处露台和自己的私人泳池。Nestseekers的上市经纪人罗亚?科恩(Roya Cohen)与莱恩?瑟汉特(Ryan Serhant)共同将该房产挂牌上市。瑟汉特最近创办了自己的同名公司。科恩说，买家是一个想要更大空间的纽约家庭。“他们来了两次，谈了好几个星期的协议，第三次他们带了一名房屋检查员来，”她说。
上周签订合同的房屋分类为:九套共管公寓、三套合作公寓和五套联排别墅。市场上的平均天数为685天，从最初的报价到最终报价的平均折扣为11%。
