【柬埔寨房产新闻】到2025年，金边的购物目的地将翻一番
大树社区购物中心，国家路5号，Russey Keo。2021年7月试营业。供应。
根据柬埔寨零售专家Mall Company的一份报告，到2025年，金边的零售空间预计将增加到略低于100万平方米;在5年的时间里，全市共有62个零售目的地。
截至2020年，已有9家现代零售物业(总面积50045平方米)投入运营。到2021年，预计还将有18家现代零售酒店开业(共计217,092平方米)。商场公司的报告追踪了在2022-2025年间开业的其他14家零售物业(共计242,226平方米)。
至于地区看到新的零售地产,西蒙?格里菲思的董事总经理商场公司股票,”Sen Sok的地区,Meanchey, Chamkarmon, Toul Kork,和Chbar Ampov正在为即将到来的零售地产热点,”他说,不过,“大商场,需要更大的人口在排水区供应客户日常购物中心”
社区购物中心成长加速，成为最受欢迎的零售物业
截至2020年第三季度，金边现有零售物业总数为30家。购物中心公司的报告将其细分为五大零售类别:购物中心、社区购物中心、购物中心、零售领台和零售拱廊。
在30家零售物业中，有17家被归类为社区购物中心，成为金边数量最多的零售物业，占地93,697平方米。紧随其后的是购物中心，共有5处房产，面积约为86,500平方米。
虽然目前只有3个购物中心在运营，但这些物业贡献了最大的零售空间，为144,400平方米的NLA。购物中心公司的报告进一步指出，到2025年，零售空间供应将主要由这些现代化的专门建造的购物中心主导。
商场公司的报告中还提到了零售领奖台(4处物业)和零售拱廊(1处物业);这些物业目前分别贡献了36,984平方米和9,200平方米的NLA。由于大型混合用途物业的发展，零售领奖台和零售拱廊预计将在2025年前显著增加NLA的物业数量和零售空间。
新一代的购物体验
西蒙认为，有几个因素推动了柬埔寨零售供应的增长。其一是Borey市场的普及和显著增长和扩大，尤其是在金边的郊区。
“博里的开发商已经目睹了他们所在行业日益激烈的竞争，因此，为了获得竞争优势，他们将现代零售作为吸引买家的一个卖点。这导致购物中心、零售广场和社区购物中心与更大的博里和乡镇项目合并。”Simon说。
西蒙还指出，柬埔寨人，尤其是年轻一代，越来越多地参与现代购物选择。西蒙观察到，“千禧一代和Z一代在一个与他们父母截然不同的世界中长大，他们需要并渴望现代的零售模式。他强调，“他们寻求新的环境、娱乐和体验。”这为开发商提供了一个利用现代零售物业满足需求的机会。”
“商场公司目前正与多家开发商合作，从概念设计、财务可行性到租赁和商场管理，将新的社区购物中心引入生活。”“共享西蒙。
“我们(购物中心公司)正在规划并与开发商合作，在许多不同的Sangkats规划社区购物中心。我们预计，这一趋势将继续下去，社区购物中心将在零售扩张方面引领潮流，为新住宅区的增长和扩张服务。”
