美国洛杉矶2021年第一季度房屋销售是自2004年以来最佳
2021-04-23 14:26 来源：外房网
周四公布的最新数据显示，包括贝弗利山(Beverly Hills)和其他昂贵的西区社区在内的大片富裕的大洛杉矶地区，第一季度的销售额达到至少2004年以来的最高水平。
在道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)和评估公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的报告中，该楼盘的销量达到了近1700套，同比增长近40%，也是自17年前开始跟踪调查以来，这些楼盘第一季度的表现最为强劲。这些数据涵盖了该县最富裕的地区，从洛杉矶市中心往北到贝莱尔，往西到马里布。
这些地区的房屋售价中值为160万美元，为历史第二高价，较去年略高2.6%。
衡量市场中前10%的豪宅市场的房屋销售也出现了类似的增长，第一季度共有171套公寓和住宅交易，而去年同期为121套。
尽管交易量激增，但第一季度豪华独栋住宅的价格中值基本持平，为1,020万美元，较上年同期增长1.4%。不过，据Douglas Elliman的报告，豪华住宅的折扣正在下降，卖家的平均折扣幅度由上年同期的10.3%降至7.7%。
在美国更广泛的市场上出现的趋势，包括对第二套房目的地的抢购，已经在洛杉矶县引发了不平衡的活动。该报告称，最大的受益者是马里布(Malibu)，由于需求旺盛，今年第一季度马里布的上市价格处于6年来的第二低水平。
该报告称，马里布和马里布海滩的独栋住宅的价格中值达到425万美元，较一年前上涨了49%。就连共管公寓也从这波购房热潮中受益，购房者纷纷购买更大的公寓。今年第一季度，共管公寓的价格中值升至144.7万美元，几乎是一年前795,500美元的两倍。
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