迈阿密房地产经纪人协会(Miami Association of Realtors)董事会主席小豪尔赫·l·圭拉(Jorge L. Guerra Jr.)在迈阿密的报告中说,“这场大流行让我们的房屋的重要性和价值得到了优先考虑。”“与以往任何时候相比,家已经成为我们生活的焦点,消费者想要更多的空间和便利。”
迈阿密房地产经纪人协会(Miami Association of Realtors) Jupiter Tequesta Hobe Sound Realtors总统的大卫·阿伯内西(David Abernathy)指出,棕榈滩的情况也类似。
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他在棕榈滩的报告中说:“远程办公、在家上学、创记录的低抵押贷款利率、低库存以及从负担重税的东北地区购房者那里购买房产,是推动棕榈滩房地产发展的一些因素。”
根据这份报告,与去年同期相比,在所有价位和类型中,迈阿密的房产销量在2020年11月增长了20.9%,凸显出需求的增长是如何不成比例地偏向豪华住宅的。
与此同时,约28.9%的成交是现金交易,而2019年为35.1%。在全国范围内,现金交易约占销售额的20%。
该报告称,棕榈滩的房屋销售总额同比增长了32.3%。去年11月,现金交易约占该地区成交总额的40.8%,高于去年的43.7%。据迈阿密房地产经纪人协会(Miami Association of Realtors)和多重挂牌服务公司(Multiple Listing Service)周二的报告,南佛罗里达州11月份的豪宅销量增长了一倍多。
一份关注迈阿密戴德县的报告显示,11月,该县售价100万美元及以上的独栋住宅的销量比2019年同期增长了120.3%。奢侈品行业共有163笔交易。
另一份报告发现,11月棕榈滩县同价位的独栋住宅成交量同比飙升167.6%,共售出198套。
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数据显示,该地区的豪华公寓也表现不错。报告显示,迈阿密售价在100万美元及以上的现有公寓成交量同比增长88.2%,成交总数为96宗,棕榈滩的成交量同比增长91.9%,达到71宗。