2022年预测，迈阿密的豪华住宅将平均增长10%
2022-01-06 12:02 来源：外房网
根据莱坊(Knight Frank)周一发布的2022年预测，迈阿密明年将成为最繁荣的高端住宅市场。
在这家房地产机构和房地产咨询公司的全球城市排名中，这座南佛罗里达州的大都市位居榜首。由于佛罗里达州的低税收环境、具有竞争力的价格以及沿海生活的持久吸引力，该市的豪宅价格预计将在2022年上涨10%。
"这并不令人意外，"莱坊亚太及中东地区美国住宅业务地区主管Georgina Atkinson在报告中称。“随着2021年第三季度市场增速创下历史最高纪录，竞价大战的市场份额已升至历史最高水平。销量继续飙升，库存长期不足。”
紧随其后的是悉尼，该报告称，由于边境重新开放、投资者回归以及“国内买家对澳大利亚第二套房的胃口越来越大”，明年悉尼的房价预计将上涨9%。
洛杉矶排在第三位，该市的库存水平处于历史最低水平，加上对大型家庭住宅的旺盛需求，以及低抵押贷款利率的可获得性，预计将推动高端住宅价格在2022年上涨8%。
来自Penta:菲利普斯20世纪和当代艺术拍卖会上的女性艺术家们
奥克兰和伦敦位居第五，预计这两个城市明年的奢侈品价格将上涨7%。
莱坊国际住宅研究主管凯特·埃弗雷特-艾伦在报告中表示:“自疫情开始以来，我们一直在密切监测各城市的表现，情况在不断变化。”“叙事已经从‘城市已死’转向‘小城市、二线城市为王’，而现在‘大都市又回来了’。”
总体而言，明年的主要增长动力预计将来自于旅游限制的放松、供应有限、二套房需求以及高价购房者财富的增加。
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