迈阿密在全球主要城市中豪宅价格涨幅居前
据莱坊(Knight Frank)称，受空间需求的推动，豪华住宅价格在第三季度继续上涨。
该房地产机构周三发布的一份报告显示，9月份高档住宅均价同比上涨9.5%，高于第二季度的8.3%。
莱坊国际住宅研究主管Kate Everett-Allen在报告中称:"随着旅游开始正常化，收紧货币政策的前景，以及更高的税收和降温措施，有证据表明高端市场第三季表现强劲。"
这份报告对全球46个城市中排名前5%的奢侈品市场进行了考察。报告显示，今年第三季度，85%的城市奢侈品平均价格上涨，而前三个月的涨幅为76%。35%的城市实现了两位数的增长。
在该报告所追踪的城市中，迈阿密的增长速度最快。数据显示，这个位于南佛罗里达州的城市第三季度平均房价上涨了26.4%。
“自2007年该指数设立以来，迈阿密本季度首次领先，”埃弗雷特-艾伦继续说。“寻找更大的住所、居住在沿海地区以及佛罗里达州的低税收，是吸引美国新一代远程工作者的关键因素。”
报告发现，其他表现最好的高端市场包括首尔，该地区第三季度平均房价同比上涨22.6%。上海和莫斯科紧随其后，均增长了20.5%，多伦多位居第五，增长了20.4%。
然而，报告发现，多伦多也是第二季度和第三季度奢侈品价格下降的15个城市之一，下降了1.5%。报告中追踪的四个中国城市也出现了下降。深圳房价环比下降2.1%，上海房价环比下降1.3%，北京和广州房价环比下降0.1%。
“恒大的危机、一系列降温措施和Covid-19的局部爆发，解释了中国大陆一线城市奢侈品价格增长放缓的原因，”埃弗雷特-艾伦在报告中说。
报告称，与2020年同期相比，伦敦豪宅均价上涨了0.7%。价格季度环比上涨0.2%。
数据显示，雅加达豪宅均价同比降幅最大，为4.2%。迪拜紧随其后，同比下降3.6%，但环比上升0.3%，预示着中东金融中心可能出现转机。纽约房价也同比下降，但第二季度和第三季度之间上涨了1.7%。
