曼哈顿奢侈品市场迎来至少15年来最好的圣诞周
2022-01-04 15:57 来源：外房网
根据Olshan Realty周一发布的最新交易报告，曼哈顿今年的豪华住宅成交额创下纪录，圣诞节周也不例外。
在截至周日的一周内，42套要价在400万美元或以上的纽约城区的房屋签订了合同——这是奥尔山对豪华的定义。该报告的作者、Olshan Realty的总裁奥尔山(Donna Olshan)说，这是该报告记录以来最强劲的圣诞周。奥尔山从2006年开始追踪这类交易。
她在报告中写道:“上一个创纪录的圣诞周是在2016年，当时签了17份合同。”
报告称，上周的豪华交易总计3.685亿美元，其中包括28套共管公寓、八套合作公寓和六套联排别墅。
其中最贵的是上西城(Upper West Side)一套俯瞰中央公园(Central Park)的联排别墅，要价3000万美元。这座六层的安妮女王(Queen anne)风格的住宅占地面积超过9000平方英尺(约457平方米)，有六间卧室、七间配套齐全的浴室，地下室有一个60英尺(约457米)长的游泳池。该住宅最近一次出售是在2019年，价格超过1600万美元，最近进行了翻修。
第二贵的是雷诺克斯山的一套复式公寓，要价2795万美元。这套房子占地约5000平方英尺(约合515平方英尺)，位于公园大道515号的38层和39层，有四间卧室，客厅里有一座燃气壁炉。它还与三楼的两套客用公寓一起出售。这套房子包括两套较小的公寓，上一次以1875万美元的价格售出是在2005年。
报告中另一个值得注意的数字是上周成交的房屋的平均价格折扣。与最初的挂牌价格相比，普通住宅的价格只下降了3%，与一年前卖家给买家的两位数折扣相比，这已经非常低了。
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