尽管利率较高，美国商业贷款将在 2022 年达到 8950 亿美元
2022-05-16 15:19 来源：
全球资本主要瞄准工业和物流资产
根据房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)的最新研究，在大流行导致的平静之后，跨区域的全球资本流入亚太地区(APAC)、北美和欧洲在2021年第二季度同比增长60%，达到创纪录的775亿美元。投资者主要瞄准了工业物流和办公行业，这两个行业分别占跨地区资本流动的45%和34%。
北美投资者占据了大部分的跨区域投资活动，在2021年下半年投资了400亿美元，其中80%流向欧洲，20%流向亚太地区。由于工业和物流领域的投资大量涌入，北美的资金流入达到了五年来的最高点，达到273亿美元。
亚太地区的资金流出也达到了260亿美元的五年高点，主要是由于新加坡对美国工业和物流部门的投资显著增加。随着北美投资者加大对澳大利亚工业物流和办公资产的收购力度，亚太地区吸引了10年来最好的96亿美元流入资本。
在2021年下半年，几乎所有欧洲跨境投资都是区域内的。欧洲对英投资同比增长41%，美国投资者加大了对英国工业和物流设施以及欧洲主要城市优质办公楼的收购力度。
世邦魏理仕报告称，按市场划分，伦敦以53亿美元的跨地区资本流入位居榜首，其次是纽约(30亿美元)、悉尼(23亿美元)、米兰(19亿美元)和波士顿(18亿美元)。
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