2015年上半年西班牙房产均价约为1597欧元/平
随着西班牙经济的全面复苏，西班牙房价也开始稳步回升，据统计，2015年上半年西班牙房产平均价格为1597欧元/平，一季度二手房平均价格为2429欧元/平，升值潜力十分巨大。
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目前西班牙平均房价
2015年上半年西班牙全国房价平均价格约为1597欧元/平，约合11019.3元/平。
2015年一季度二手房平均价格：2429.2欧元/平，合16761.48元/平。
月涨幅：截止2015-06-14公寓均价：14433元/平，环比上周上涨0.11%，同比上涨0.52%。
年涨幅：回望西班牙2014年房产情况，2015年新房涨幅达2.2%-3.5%，二手房价格较上一年度下跌了1%。
近几年大致走势：由于受经济危机影响，西班牙房价自2007年以来大幅下跌，到2013年跌至谷底。
从2014年底开始，西班牙房产呈现出回暖趋势，这和西班牙政府引进海外投资的政策十分相关。
2015年西班牙新房房价涨幅预计达到3.5%，未来两年还有逐步上升的空间。
交易量：西班牙房产目前最突出的表现是交易量的不断放大。新房交易年增长率高达32.6%，二手房的交易量较去年增长了19.8%，独栋房屋交易较去年增加了16.3%。2015年3月其他房型交易量达8323笔，较去年同月增长了6.4%。
政府的房产政策、对海外人士买房的态度
2014年以来，西班牙经济和房价步向复苏，移民政策持续获政府肯定。
西班牙政府的新移民政策，以及修订创业者法案等举措，都有力地吸引了来自中国和俄罗斯的投资者。
中国人在西班牙买房情况
数量：2012年根据专家的研究，俄罗斯移民和中国移民在西班牙全部外国人中所占的比例仅为4.1%，其中中国合法移民为175813人，俄罗斯合法移民则为57275人。
2012年8-10月，塞浦路斯有600多套房产的买主为中国人，其中90%都在塞浦路斯西南海岸的城市帕福斯。
2012年外国人在西班牙共花费16亿欧元用于购房，其中华人买房者占据大约三分之一。
目的：A.为子女留学做准备，主要是中国的学生家长。
B.投资西班牙商业地产，以大连万达，光明集团，华为等企业为代表。
C.以炒房团为代表的中国炒房群体，低价买入，高价卖出，投资房产。
D.选择旅游度假酒店型房产投资，看重西班牙气候和海滨优势自然条件。
E.养老休闲群体，回国后出租，赚取相应的回报，冬天享受地中海阳光。
