内地家长租香港嘉悦半岛 预缴半年租涉6万
2015-07-21 18:39 来源：新加坡房产频道
踏入暑假传统租赁旺季，内地家长及内地学生均出动租楼。其中有内地学童家长為方便子女上学，决定以每月1万元承租屯门嘉悦半岛，并预缴约6万元的半年租金，实用呎租22.4元。
中原市务经理王明华称，屯门嘉悦半岛1座低层E室，实用446方呎（建筑638方呎），2房间隔，获内地学童家长以每月1万元承租，实用呎租22.4元（建筑呎租15.7元），预缴半年租金，涉约6万元。业主2011年以212万元买入，租金回报达5.7厘。
内地生2.2万合租领都
另外，将军澳日出康城近期亦有内地生预付半年租金合租单位。利嘉阁分行经理刘 浩勤指，踏入7月份，内地学生租赁比例较5至6月增加，佔整体租赁成交约三成；其中领都2座中层RA室，实用971方呎（建筑1296方呎），获3至4位 内地学生以月租2.2万元合租，预付半年租金，实用呎租22.7元（建筑呎租约17元）。
面对租盘渴市，租客只有加快决定「抢盘」。香港置业首席分区董事谷学祖指，荔 枝角美孚新邨1期百老匯街23号低层J室，实用464方呎（建筑640方呎），业主放盘仅3小时即获本地客以1.8万元承租，单位原则1房后改為2房，实 用呎租38.8元（建筑呎租28元），属市价。
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