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　　 温哥华港湾（BCbay.com）雪蜒综合报道：信用评级机构惠誉(Fitch)在上周五的一份报告中说：“近十年来，涨价是加拿大房地产市场的特点。但涨幅会放缓，随之还会有适度的下调。“据报道，3月位于加拿大温哥华一顶级豪宅被一名中国商人花5180万购入(约合人民币3.2亿元)。令人意外的是，目前在MLS系统挂牌求售开价最贵豪宅与这间由中国买家花3亿拿下的豪宅是“邻居”，价格只需3680万加元，竟相差1500万。

　　3月中国买家5千万加元拿下最贵豪宅

　　3月出售的最贵豪宅位于加拿大温哥华顶级豪宅区Point Grey，占地1.09公顷，由三块地合为一块的豪宅，拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院，还有单独的宾客楼。

　　这栋房屋的出售价格是温哥华卑诗省有史以来最贵的住宅交易之一。据悉，在卑诗省房地产市场，卖家更希望将豪宅以现金的方式出售给来自中国大陆的买家。

　　该栋豪宅的前屋主为北美科技公司名人、社交游戏公司执行总裁、曾任大温游戏公司EA主席多年的麦崔克(Don Mattric)及妻子Nanon De Gaspe Beaubien-Mattrick。

　　加拿大《CalgaryHerald》报道称，根据房屋交易文件显示，该栋房产位于温西Drummond Drive 4787号，已于去年12月卖给了一个名为陈脉林的中国地产商，资料称其是南京鼎业投资集团董事长，如今已是加拿大籍华人。

　　7月温西这间排名加拿大第一

　　加拿大房价在最近几年出现飞快增长，也出现许多让人垂涎三尺的豪宅。在Multiple listing Service(MLS)上，你就会惊讶地发现在加拿大只要你有钱，你能买到的天价房产可以包括豪宅、岛屿，甚至Henry Ford家族所拥有的地产。

　　加拿大苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty Canada )7月初所发表的高级地产交易报告(Top- Tier Real Estate Report)提到，业界专家认为在温市可被称作“豪宅”的独立屋，价格至少必须落在350万元至400万元间，不过目前在MLS系统挂牌求售开价最贵豪宅，价格高达3680万元，比报告中所提的“基本价”高出超过10倍之多。

　　这间目前在加拿大市场上价格最高的房屋，座落在温西灰岬(PointGrey)社区内，地址为Belmont Ave. 4726号。

　　与3月最贵豪宅相邻相差竟千万

　　据世界日报报道，这间豪宅与今年3月初一名中国商人花5180万购入的豪宅在同一社区，价格只需3680万元，竟相差1500万。该豪宅空间近1万平方呎，四房六卫，还可远眺毫无敌海景，车库内可停放六台车，屋内也有私人游泳池与健身房。

　　今年卑诗鉴价局(B.C. Assessment)资料显示，房屋鉴价最高的前五名，排行第三至第五名都在Belmont Ave.上，这三间房屋的鉴价金额从2800万元到5000万元不等，不过并未包含这栋开价3680万元的豪宅。

　　第一名豪宅是Lululemon创办人威尔森(Chip Wilson)位于灰岬路3085号的豪宅，鉴价金额达5759万5000元。

       各省挂牌出售最贵的地产比较

　　跟着小编一起看看温哥华头条报道，每个省目前挂牌出售的最贵的房地产：

　　BC 温哥华 – 3680万元

　　由建筑师Howard Airey设计，位于温哥华富裕的West Point Grey区。超大玻璃窗使之拥有美丽全景视域。有六间卧室，楼上有三间，包括主人套房。主人套房中有石壁炉、观景台、书房和健身房。

　　安省 格兰布鲁克 – 2984.5万元

 

　　想自己盖房子的人，这有一个好机会。这处格兰布鲁克的地产，有127英亩大，附近有大学、学院和汉密尔顿国际机场。

　　安省 多伦多 – 2800万元

 

　　由Shim-Sutcliffe Architects设计，被称为“积分屋”(Integral House)，由独特的曲线构成，所以家具均须定制。有一个山谷全景，但其最引人注目的特点之一是有个很高级的娱乐空间，用于举办音乐会和鸡尾酒会。

　　魁北克 梅戈格(Magog) - 2500万元

 

　　这栋房子看起来或许挺眼熟。它有一栋石头豪宅和三栋客人房，有极佳的门弗雷梅戈格湖(Memphremagog)湖景。内饰是19世纪的贵族室内乐聚会风格。

　　阿尔伯塔 Rural Foothills – 2488.8万元

 

　　曾经是亨利·福特家族所拥有。这个位于卡尔加里城外的地产有242英亩大，拥有廊桥、谷仓、马场和几个大湖。

　　曼尼托巴 温尼伯 – 1100万元

 

　　这是温尼伯在售的最贵的房产，是传媒巨头，加西环球通讯公司创建人阿斯佩(Israel Asper)的故居。阿斯佩住进这栋房子后完成了大量工作。有六间卧室、四个浴室和两个游泳池(其中一个是室内的)。

　　新不伦瑞克 乌托邦 – 965万元

 

　　这处位于“乌托邦湖”(Lake Utopia)的房子，有27000平方尺居住空间和全视域湖景。但这些才刚开始，它还有室内网球场、沙滩排球场、棒球场和一座水上乐园。水上乐园中有滑水滑梯、两个游泳池和一个浅水池。还有，一个卡丁车赛道和练习场。

　　新斯科舍 印第安角(Indian Point) - 659万元

 

　　你住在岛上，你自己的岛!住房有11,040平方英尺面积，还有57英亩的林地面积。本身有海滩房、农舍和码头。最好的一点，它是与世隔绝的，进出的交通工具是船。

　　爱德华王子岛 – 475万元

 

　　这里是爱德华王子岛，不是鳕鱼角，但它看起来就像是肯尼迪家的宅院。建筑所用石材是直接从宾夕法尼亚州的福吉谷山采来的。它占地面积达11英亩，东临大西洋。如果你想在加拿大过得像肯尼迪，这是个机会。

　　萨斯喀彻温 萨斯卡通 – 390万元

 

　　坐落在南温河河边的美丽庄园。

　　纽芬兰与拉布拉多 Conception Bay South – 299万元

　　红杉木建筑，房地有1800英尺长的海岸线，有码头和船坞。

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