首2年卖屋征15%盈利税 马来西亚房价涨不停
马来西亚近年来也相继推出冷却房产市场的措施，2009年的全球金融危机发生后，大马房产市场开始逐步走高，国家银行于2010年11月1日，开始落实第三间房产的贷款，介于价格70%的比率。
2012年1月1日开始，首2年内脱售马来西亚房产，所赚取的盈利面对10%的房产盈利税措施，比原有的5%高了一倍。
2013年1月1日起，在购买房产后2年内脱售房产，将面对15%的征税率，在第二至第五年脱售房产，马来西亚房产盈利税从5%调升至10%。
另外，个人贷款的最高年限缩短至10年，住宅与非住宅房产的融资最高年限为35年。
2014年1月1日起，外国人在大马购买房产，价格顶限从50万令吉提高至100万令吉，贷款的批放是以个人申请者的净收入为淮，禁止发展商提供兴建期间承担利息制等。
马来西亚房价涨不停 国行或进一步打房
在大马，家债水平居高不下，加上负担能力依然困扰房产买家，分析员认为，马来西亚国家银行可能进一步推出更多打房措施。
倘若马来西亚房价指数（HPI）增长无法放缓，同时，家债水平持续恶化，预料大马国家银行和大马政府将会探讨更多的具体措施，以冷却马来西亚房市的可能性。
此外，有鉴于家债水平或将在2014年上攀至佔国内生产总值（GDP）的88%，大马国家银行可能进一步打债、抑制投机性需求的风险。
投资银行最近一次在马来西亚房产展，向出席观展者进行调查，发现有64%的受访者已经持有至少一个马来西亚房产，目前想要购买新房产是为了投资目的，而并非为了自住。由于大部份的潜在买家仍以投资为目的，更多的紧缩措施料将对需求带来更沉重的打击。
虽然如此，当前的马来西亚楼市买气仍然强健，其中有80%的受访者表示，有意在未来12个月内购买至少一个马来西亚房产，惟当中70%的人坦承，生活费上涨将会影响他们的购买决定。
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