2013年马来西亚房产市场胜往年
2013年的马来西亚房产市场行情如何,是不少人关注的课题,尤其是在新加坡、香港及中国先后出手整顿房产炒风,及马来西亚全力推动柔佛新山依斯干达特区因素的加持下。
马来西亚2012的产业市场普遍而言属于强盛，尤其是在下半年，市场气氛更佳，投资者都纷纷回场入市。马来西亚财政部预测，该国房地产价格今年将会上升，这是因为当地经济好转，房地产市场需求量增加。财政部官员日前表示，马来西亚房价指数已从去年6月的173.6增加至12月的192.4点，增幅是10.8％。他指出，这也是18个月来，马来西亚房价指数首次出现升幅，这显示当地房价在需求量逐渐增加后，已开始回升。
黄氏星展唯高达（HwangDBSVickers）研究机构认为，2013年马来西亚整体房地产市场会持续强稳，业内人士保守估计价格将上涨3-5%。
PPC国际私人有限公司代理部门首席执行员希瓦(Siva Shanker)认为今年的表现将优于去年。希瓦认为，2013年的房产市场料不会再次出现如2012年般的挑战，因从某种程度上而言，市场已处“免疫”状态。故希瓦相信，2013年马来西亚二手房产市场的交易量或会增长5至10%。更料在大选结束后重拾需求，或将推高今年6至7月份的房产交易量。
希瓦称，2013年的房产领域将持续由住宅市场所主导，其中，公寓及排屋亦持续会是最畅销的房产类型。
在经济转型计划(ETP)的带动下，加上马来西亚的高储蓄率、低失业率、年轻人口众多等，都是推动马来西亚房产持续成长的因素。
吉隆坡市区和周边地区、孟沙、满家乐、巴生河流域、槟城及新山，基于这些地区的迅速发展，依然是产业的热点重镇，巴生河流域及槟城一直以来处于上扬走势，至于新山则获得大马依斯干达经济特区的带动保持成长步伐。靠近公共交通基本设施如建议中地铁计划附近的产业，一些全面发展、基本设施完善的社区，仍将吸引买家的焦点。
