昆州房产房价低升值潜力大 击败新州成为投资者的首选
2016-06-23 09:31 来源：澳洲家园网
据澳洲金融时报6月21日报道，根据上市公司Real Estate Investar Group（REIG）对7000名本土投资者进行的调查，昆州打败新州成为房产投资者最青睐的州。
超过三分之一的投资者把昆州列为他们的投资首选，相比之下，把新州和维州作为投资首选的投资者比例分别是31%和22%，西澳（7%））和南澳（5%））也吸引了投资者的兴趣。
不过，这份调查结果与Investar网站的实际搜索结果有冲突。对过去三个月该网站上Investar Search的12万次搜索进行的分析显示，超过43%的潜在投资者正寻找新州的投资机会，而寻找昆州投资机会的潜在投资者比例为33%。
分析还显示，投资者优先选择更负担得起的区域，而且这些地方要具备投资门槛较低，拥有提供强劲收益的潜力等特质。此类地区包括新州的Hunter和中央海岸。
REIG首席执行长Clint Greaves先生说道，虽然到底是哪个州领先仍有待解释，但数据仍清晰表明，这两个州（新州和昆州）是澳洲房产投资者的优先选择。
“理解这些投资偏好可带来双倍价值——对那些考虑把房子推向市场出售的人来说，现在是你做调查的时候，理解买家想在你的地区得到什么，你应该考虑用哪一种销售策略。”
“反过来对买家来说，这些发现可以说明，虽然投资兴趣集中在新州和昆州，但其他州也有机会在等着他们，”Greaves先生说。
从具体地区来看，布里斯本市区（包括CBD和内城区）是投资者搜索次数最多的地方，排在黄金海岸和新州中央海岸之前，尽管很多人表达了对布市公寓潜在供应过剩的担忧。
按照城区来看，黄金海岸冲浪者天堂附近的Southport是排在热搜第一位的城区，其次是Logan Central（昆州）、Wallsend（新州）、Newcastle（新州）、Labrador（昆州）、Loganlea（昆州）、Mayfield（新州）、Beenleigh（昆州）、Bendigo（维州）和Kotara（新州）。
Investar网站十大房产投资热搜地区：
布里斯本市区
Southport（昆州）
黄金海岸（昆州）
Logan Central（昆州）
Wallsend（新州）
Newcastle（新州）
布里斯本北区
Hunter Region（新州）
中央海岸（新州）
Labrador（昆州）
点评：
相比新州和维州，昆士兰的物业价格、就业前景和租金收益对投资者有着很大吸引力，房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间。昆士兰的房价还处于一个较低的水平，未来升值潜力非常大，较适宜入手投资。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
